Sáng thứ Sáu, sau khi ăn sáng xong, Tả Nghị vẫn như thường lệ đưa Bảo Nhi đến võ quán Thiên Hoằng.

Thế nhưng anh không ở lại võ quán quá lâu, sau khi giao con gái nhỏ cho Thương Vũ Lâm chăm sóc, anh liền quay trở lại trấn Lâm Giang.

Hôm nay Tả Nghị có một việc rất quan trọng cần làm.

Anh lái chiếc xe SUV Đại Thiết đến trước một tòa đại trạch ở phía nam trấn.

Chủ nhân của tòa trạch này chính là Phì thúc, Tả Nghị đến đây để bàn chuyện sang tên đất đai với ông.

"Tiểu Tả."

Vì đã liên lạc qua điện thoại từ trước nên Phì thúc đã đợi sẵn ở nhà. Ông mở cửa, nhiệt tình chào hỏi: "Mau vào ngồi đi, tính ra cũng lâu lắm rồi cháu không ghé chỗ Phì thúc chơi đấy."

Tả Nghị cười đáp: "Vâng, đúng thế ạ."

Tòa trạch cũ của nhà họ Chung lớn hơn trạch cũ nhà họ Tả khá nhiều, là kiểu đại viện bốn tầng truyền thống, chỉ tiếc là người trong nhà ít quá nên trông hơi quạnh quẽ, ngược lại ông lại nuôi mấy con chó để trông coi nhà cửa.

Tả Nghị vào phòng khách ngồi xuống, đi thẳng vào vấn đề: "Phì thúc, cháu đã gom đủ tiền rồi, chọn ngày không bằng gặp ngày, hôm nay mình đi làm thủ tục luôn đi ạ."

"Cái gì?"

Phì thúc đang pha trà cho Tả Nghị sững sờ: "Tiền gì mà gom đủ rồi?"

Tả Nghị cười: "Đương nhiên là tiền mua đất rồi ạ."

Phì thúc há hốc mồm, suýt chút nữa làm đổ cả chén trà trên tay: "Cháu đùa gì thế, giờ cháu có tận 500 triệu rồi sao?"

Lần trước Tả Nghị bảo muốn mua hơn ba trăm mẫu đất vĩnh viễn của nhà họ Chung, ông chỉ nghĩ anh đang nói đùa.

Tả Nghị, một tiểu tử chỉ biết giữ đất lấy tiền thuê sống qua ngày, sao có thể rút ra được 500 triệu tiền mặt? Phì thúc tự nhận mình hiểu rất rõ về Tả Nghị, nên căn bản chẳng hề để tâm.

Thời gian qua, ông vẫn đang giằng co với tập đoàn Tân Thành Giang Nam, hai bên bế tắc không ai chịu nhường ai.

Đối phương đã trả giá lên tới 220 triệu, nhưng ông hoàn toàn không hài lòng.

Không hài lòng thì không hài lòng, nhưng Phì thúc thừa hiểu trong lòng, sớm muộn gì mình cũng phải thỏa hiệp.

Nào ngờ hôm nay Tả Nghị lại đột ngột chạy đến bảo đã gom đủ 500 triệu, bảo sao ông tin được!

Tả Nghị không nói nhiều, trực tiếp lấy điện thoại ra cho ông xem số dư tài khoản.

Phì thúc: "..."

Tả Nghị cười nói: "Cháu đã nói rồi, giờ chúng ta có thể giao dịch ngay."

"Đợi đã."

Phì thúc lau mồ hôi, nói: "Để chú bình tĩnh lại một chút đã."

Ông cố gắng điều chỉnh cảm xúc, sau đó nuốt nước bọt hỏi: "Tiểu Tả, cháu lấy đâu ra nhiều tiền thế?"

Phì thúc không nghi ngờ tính xác thực trong tài khoản của Tả Nghị, vì Tả Nghị chẳng có lý do gì phải tốn công bày ra một màn lừa đảo dễ bị vạch trần như vậy. Thế nhưng với tư cách là bậc trưởng bối nhìn Tả Nghị lớn lên, ông cảm thấy mình có trách nhiệm phải làm rõ mọi chuyện.

Dù sao thì tổ tiên nhà họ Tả và nhà họ Chung cũng có mối thâm tình.

"Cháu bán ít đồ nên kiếm được ạ."

Tả Nghị trả lời rất thành thật: "Nguồn gốc tiền rất sạch sẽ, hơn nữa đã nộp thuế đầy đủ rồi."

Là bảo vật tổ tiên nhà họ Tả để lại sao?

Phì thúc bừng tỉnh, tưởng mình đã tìm ra chân tướng: "Thế thì tốt, thế thì tốt."

Ông cảm thán: "Đã có tiền rồi thì hôm nay giao dịch không vấn đề gì, chú cũng coi như trút được một gánh nặng trong lòng."

Phì thúc làm việc cũng rất dứt khoát, sau khi xác định Tả Nghị không đùa, ông lập tức lấy giấy tờ đất đai liên quan, cùng Tả Nghị đến Sở giao dịch bất động sản thành phố Hàng Châu.

Đã có một vị luật sư đợi sẵn ở đó.

Vị luật sư này là do Tả Nghị nhờ Chu Hồng liên hệ mời tới, vì giao dịch đất vĩnh viễn liên quan đến rất nhiều vấn đề, có luật sư chuyên nghiệp hỗ trợ sẽ tiện hơn nhiều.

Luật sư đồng thời cũng là người làm chứng cho giao dịch này.

Hai bên hoàn tất thủ tục sang nhượng ngay tại sở giao dịch. Sau khi ký hợp đồng, Tả Nghị chuyển 500 triệu tiền mặt vào tài khoản của Phì thúc, lại trả thêm 100 triệu tiền thuế khế ước, chính thức thu hơn ba trăm mẫu đất của ông về tay mình.

Đại Hạ là quốc gia đánh thuế nhẹ và phúc lợi thấp, như thuế thu nhập cá nhân tiêu chuẩn chỉ có 12.5%, tầng lớp làm công ăn lương bình thường còn có hạn mức miễn thuế, so với mức thuế thu nhập cá nhân bốn năm mươi phần trăm ở các quốc gia khác thì quả là nhân đạo hơn nhiều.

Tất nhiên phúc lợi quốc gia tương ứng cũng rất ít, muốn có sự đảm bảo về sinh lão bệnh tử thì phải tự bỏ tiền mua bảo hiểm.

100 triệu tiền thuế khế ước giao dịch quả là con số kinh người, cao hơn nhiều so với thuế thu nhập cá nhân. Thực tế, thuế suất chuyển nhượng đất đai bất động sản thông thường không cao, chỉ riêng đất vĩnh viễn mới lên tới 20%.

Theo quy tắc giao dịch thông thường, khoản tiền này cũng do Tả Nghị chi trả.

Vì vậy, để mua được số đất này, thực tế anh đã bỏ ra hơn 600 triệu.

Nhưng đối với Tả Nghị, chút tiền này chẳng là gì cả, tối qua anh cho con "Thực thần" Thái ăn ma tinh cũng đã trị giá hơn một tỷ rồi!

Chỉ là do quy trình giao dịch, Tả Nghị cần vài ngày nữa mới nhận được giấy tờ đất đai mới, nhưng ngoại trừ tòa trạch cũ, tất cả đất đai khác của nhà họ Chung đều đã đứng tên anh.

Tả Nghị không những giữ vững "ngai vàng" chủ đất lớn nhất trấn Lâm Giang, mà diện tích đất vĩnh viễn nắm giữ còn mở rộng lên tới gần một nghìn ba trăm mẫu!

"Cũng coi như vật quy nguyên chủ."

Buổi trưa, Phì thúc hiếm khi hào phóng một lần, mời Tả Nghị ăn cơm tại nhà hàng Tây Hồ cao cấp nhất Hàng Châu. Sau ba tuần rượu, ông cảm thán: "Không biết sau này chết đi gặp tổ tiên, có bị mắng là đứa con phá gia chi tử hay không nữa."

Cái gọi là "vật quy nguyên chủ" mà Phì thúc nói có điển tích của nó, vì hơn ba trăm mẫu đất ông chuyển nhượng cho Tả Nghị, phần lớn từng thuộc về nhà họ Tả, là do năm xưa nhà họ Tả lụi bại nên lần lượt bán đi, sau đó nhà họ Chung mua lại.

Chỉ là nhà họ Tả suy tàn thảm hại, nhà họ Chung cũng chẳng khá khẩm hơn là bao. Trong những gia tộc danh giá ở Hàng Châu hiện nay, không có tên hai nhà họ, đúng là những người anh em cùng cảnh ngộ.

Vì vậy so với tập đoàn Tân Thành Giang Nam, Phì thúc rất vui lòng bán đất cho Tả Nghị.

Nhưng ông cũng lo cho Tả Nghị: "Tiểu Tả, cháu phải cẩn thận với tập đoàn Tân Thành Giang Nam đó, bọn chúng không dễ chọc đâu."

Tả Nghị cười: "Phì thúc, cháu dám mua đất của thúc thì không sợ bọn họ giở trò!"

Tả Nghị tự tin ngời ngời, Phì thúc cũng không nói thêm gì nữa: "Nào, chúng ta cạn thêm ly nữa!"

Sau khi ăn uống no say, Tả Nghị và Phì thúc cùng quay lại trấn Lâm Giang.

Phì thúc đưa anh đi xem đất, vì có vài việc cần bàn giao.

Hơn ba trăm mẫu đất của Phì thúc liền kề với đất nhà họ Tả. Trước đây ông thuê thêm hơn ba trăm mẫu của Tả Nghị, gộp lại gần bảy trăm mẫu để xây dựng một nhà máy rau củ, trồng rau xanh không độc hại cung cấp cho nội thành Hàng Châu.

Trên bảy trăm mẫu đất có dựng bảy nhà kính công nghệ cao, áp dụng quản lý tự động hóa hiện đại và kỹ thuật trồng không cần đất, lợi nhuận hàng năm khá tốt.

Nhưng hiện tại ngoài nhà kính vẫn còn, thiết bị cơ bản đã bị tháo dỡ hết, nhân viên nhà máy đã giải tán, tất cả cây trồng đều thu hoạch sạch sẽ, bên trong trống trơn chẳng còn gì.

"Sớm biết đất bán cho cháu, ta đã không thanh lý rồi."

Phì thúc tiếc rẻ nói: "Để lại hết cho cháu có phải tốt hơn không."

Phì thúc đã chuẩn bị sẵn tâm thế để tập đoàn Tân Thành Giang Nam tiếp quản, để không làm lợi cho lũ khốn đó, ông đã đóng cửa nhà máy, giải tán nhân viên và bán hết thiết bị từ trước.

Nếu không phải vì tiền nhân công tháo dỡ nhà kính còn đắt hơn bán phế liệu, chắc chắn ông cũng chẳng để lại.

"Không sao ạ."

Tả Nghị cười nói: "Cháu không có ý định kinh doanh nhà máy, cứ trống trải thế này lại tốt."

Anh xoa cằm, suy nghĩ xem số đất này nên dùng vào mục đích gì.

Lợi ích lớn nhất của đất vĩnh viễn chính là không hạn chế mục đích sử dụng, chỉ cần không nằm trong nội thành, lại không vi phạm pháp luật thì muốn làm gì cũng được.

Tả Nghị tất nhiên sẽ không dùng đất của mình làm bậy.

Anh chợt nảy ra ý tưởng, liệu có nên xây dựng một công viên chủ đề "Vương quốc cổ tích" ở đây không, để Bảo Nhi có thể chơi đùa ở sân chơi ngay cửa nhà mỗi ngày, đảm bảo bên trong không có mấy lão già bán bóng bay lừa người.

Tả Nghị càng nghĩ càng thấy ý tưởng này rất tuyệt.

Còn về việc xây một công viên chủ đề như vậy tốn bao nhiêu tiền, chi phí vận hành bao nhiêu, anh chẳng hề bận tâm.

Không có gì mà một bình dược tề Pháp tắc không giải quyết được, nếu có thì hãy dùng thêm bình nữa!

"Vậy được rồi..."

Khi Tả Nghị đang bay bổng trong suy nghĩ, Phì thúc vỗ vai anh nói: "Tiểu Tả, giờ đất đã bán rồi, chú dự định vài ngày nữa sẽ sang Đài Loan, nghỉ hưu dưỡng già ở đó. Sau này nếu cháu có dịp đến Đài Loan, nhớ nhất định phải tìm chú đấy!"

Tả Nghị đồng ý ngay: "Vâng ạ."

Tuy Phì thúc có hơi keo kiệt, nhưng làm người vẫn rất tốt.

Chỉ là ông đi rồi, nhà họ Chung ở Lâm Giang sẽ hoàn toàn trở thành lịch sử. Là hàng xóm nhiều năm, Tả Nghị nghĩ cũng thấy cảm khái.

Đúng là phong lưu tổng bị vũ đả phong xuy khứ (mọi sự hào hoa phong nhã rồi cũng bị mưa gió cuốn trôi đi)!