"Không giống nhau." Ninh Tư Tuyền lắc đầu nói: "Công ty cho thuê nhà mà tôi nói, khác với công ty cho thuê nhà mà anh hiểu."

"Trước hết, lấy một ví dụ thế này, công ty cho thuê nhà mà tôi đề cập là chúng ta sẽ dùng toàn bộ vốn để mua bất động sản."

"Sau khi mua xong, chúng ta sẽ cho thuê những căn nhà này."

"Tuy nghe qua thì có vẻ mô hình này trên thị trường đã có rồi, nhưng điểm khác biệt duy nhất ở đây chính là thời hạn cho thuê."

"Chúng ta có thể ký hợp đồng trực tiếp với người thuê nhà trong mười năm, hai mươi năm, thậm chí là ba mươi năm."

"Sau khi họ thuê căn nhà đó, họ có thể ở lại đó lâu dài. Chỉ cần không có hành vi gì quá đáng, thì sau khi ký hợp đồng, trong ba mươi năm tới, họ có thể xem như sở hữu căn nhà này."

"Đối với rất nhiều người trẻ hiện nay, nhà ở là một nỗi đau đáu. Lý do họ luôn muốn mua một căn nhà cho riêng mình là vì những căn nhà họ đang thuê không mang lại cảm giác an toàn. Chỉ cần chủ nhà nói một câu, họ phải lập tức dọn đi."

"Cách đây không lâu, tôi có đọc được một thực tế trên mạng, đó là có một cặp vợ chồng phấn đấu ở thành phố suốt sáu năm trời mới mua được căn nhà của riêng mình."

"Mà trong sáu năm chưa mua được nhà đó, họ đã phải chuyển nhà gần mười lần!"

"Điều này có nghĩa là một năm họ phải chuyển nhà khoảng hai lần. Sự bất ổn này khiến trong lòng họ hoàn toàn không có cảm giác an toàn."

"Mà một khi không có cảm giác an toàn, họ đương nhiên càng khao khát muốn mua một căn nhà cho riêng mình, loại mà không bao giờ phải chuyển đi nữa."

"Vì vậy, nếu tôi ký hợp đồng ba mươi năm cho họ, giúp họ có được một căn nhà ổn định trong ba mươi năm tới, họ sẽ có thể an cư lạc nghiệp và không còn bài xích việc thuê nhà nữa."

Giang Tiểu Bắc gật đầu, nói: "Cách này của cô xem chừng đúng là rất có ích với người trẻ, nhưng trên phương diện thương mại, tôi cảm thấy cách này không phù hợp lắm."

"Trước hết là tỷ lệ giữa đầu tư và thu nhập."

"Một căn nhà, chúng ta phải đầu tư ít nhất vài triệu tệ."

"Bởi vì mô hình này của cô chỉ phù hợp với các thành phố lớn, dù sao ở thành phố nhỏ việc mua nhà cũng không quá khó khăn. Còn ở thành phố lớn, một căn nhà đã tốn vài triệu tệ tiền vốn."

"Một khi đã đầu tư, thu nhập tiếp theo của chúng ta chỉ có tiền thuê nhà. Theo giá thị trường hiện nay, một căn nhà giá vài triệu tệ thì tiền thuê một tháng cao nhất cũng chỉ khoảng năm nghìn tệ. Một năm sáu mươi nghìn, sau ba mươi năm, chúng ta chỉ thu về một triệu tám trăm nghìn tệ."

"Mặc dù căn nhà này có quyền sở hữu bảy mươi năm, chúng ta vẫn có thể tiếp tục cho thuê, cuối cùng căn nhà vẫn thuộc về mình, nhưng cô đừng quên, nhà có thể bị mất giá. Hơn nữa, xét theo góc độ đầu tư, thu nhập như vậy thực sự quá chậm."

"Phải mất mấy chục năm mới hòa vốn mà không sinh lãi, lại còn phải gánh chịu rủi ro về những biến số không lường trước trong mấy thập kỷ. Điều này e là không dễ dàng gì."

Giang Tiểu Bắc nói: "Tất nhiên, đây chỉ là xét trên phương diện thương mại. Nếu bỏ qua khía cạnh kinh doanh, tôi lại thấy cách này khả thi. Nhưng có một khó khăn, đó là việc này có thể làm lớn đến đâu. Tư Tuyền tập đoàn và tôi hiện tại quả thực có tiền, nhưng phần lớn là tài sản cố định chứ không phải dòng vốn lưu động."

"Sau khi chuyển đổi thành dòng vốn, số tiền trong tay chúng ta không đủ để làm việc này với quy mô lớn. Mà một khi không thể làm lớn, không tạo được quy mô thì rất khó giúp đỡ được nhiều người."

"Nếu không giúp được nhiều người, thì khoản đầu tư của chúng ta vẫn không tương xứng!"

"Nếu vậy, chi bằng tôi cố gắng mở thêm nhiều doanh nghiệp, tạo thêm cơ hội việc làm cho người trẻ, dùng lợi nhuận để tăng lương, đóng bảo hiểm xã hội cho họ, giảm bớt áp lực trả góp nhà ở. Thậm chí, mỗi năm tôi có thể trích ra một số suất khen thưởng trong công ty để tặng nhà cho nhân viên."

"Làm như vậy tuy chỉ giúp được một bộ phận người, nhưng lại có thể giúp toàn bộ công ty sinh lời, đồng thời khiến nhân viên nâng cao sự tích cực trong công việc, giúp lợi nhuận của công ty tăng lên!"

Ninh Tư Tuyền lắc đầu nói: "Việc này tôi chỉ mới có dự định sơ bộ. Đúng như anh nói, tôi vẫn chưa suy xét thấu đáo, còn rất nhiều nhược điểm chưa tính đến, chỉ là tạm thời có ý tưởng như vậy thôi."

"Nếu thực sự không thể sinh lời và số vốn đầu tư quá lớn, tôi cũng thấy cách này không khả thi. Thà làm theo những cách anh vừa nói còn hơn."

Giang Tiểu Bắc hít một hơi, nói: "Cách này có thể khả thi, nhưng nếu mô hình chưa hoàn thiện thì không thể hành động. Cô có thể suy nghĩ thêm, bàn bạc với người khác xem có phương án nào khả thi không."

"Nếu mọi mô hình đều đã hoàn thiện, thì có thể làm."

"Tôi chỉ có một quan điểm, đó là nếu thực sự có thể giúp người trẻ giảm bớt áp lực, giải quyết khó khăn về nhà ở, thì tôi sẵn sàng làm."

"Được!"

Ninh Tư Tuyền gật đầu: "Đã vậy, tôi sẽ suy nghĩ thêm về phương diện này."

Lần này, sau khi Ninh Tư Tuyền và Giang Tiểu Bắc ngồi lại, họ đã thảo luận rất nhiều về công ty và những dự định phát triển trong tương lai.

Có rất nhiều việc là như vậy, sau khi có tiền rồi, phải gánh vác nhiều trách nhiệm xã hội hơn, đóng góp cho cộng đồng.

Dù sao, tiền nhiều đến mấy cũng chỉ là con số. Khi số tiền trong tay khiến bạn cả đời tiêu không hết, thì việc bạn giữ lại cũng chỉ là giữ cho người khác. Bạn sẽ không bao giờ biết được số tiền này sau này sẽ thuộc về ai.

Thay vì thế, chi bằng dùng số tiền đó làm việc thiện, giúp đỡ nhiều người hơn!

Sau khi thảo luận xong, cũng đã đến giờ ăn tối.

Bữa tối tất nhiên là ăn tại nông trang.

Từ khi sức khỏe khá hơn, Giang Tiểu Bắc đã dọn về nông trang ở, vì Tử Linh Nhi và Tần Tiểu Nguyệt cũng ở đây, chẳng lẽ lại bắt họ ở lại Ngũ Châm Cư sao?

Đỗ Thần, Tiêu Thạch Chu và Tăng Vệ Bình vẫn rất thích tận hưởng cuộc sống nông trang nhỏ bé này, nên cơm nước của cả đại gia đình đều do ba người họ đảm nhận.

Mọi người cùng đến nhà Đỗ Thần, lúc này trên bàn đã bày biện đầy ắp các món ăn, trông vô cùng phong phú.

Cũng khiến người ta thèm ăn vô cùng.