Sắc mặt Vương đại gia thay đổi, không còn giữ chút nể nang nào cho Ngọc Anh nữa.
"Vương đại gia, ai cũng biết tiền là thứ tốt. Nhưng mỗi người lại có một mục tiêu theo đuổi khác nhau. Như cha mẹ cháu, họ cứ giữ khư khư căn nhà cũ không chịu chuyển đi, vì họ cảm thấy nếu rời xa những người hàng xóm cũ này, cuộc đời họ sẽ không còn trọn vẹn. Ngay cả căn nhà cũ họ còn chẳng nỡ rời bỏ, huống chi là phải rời bỏ quê hương. Vì vậy, để quê hương phát triển cũng chính là tâm nguyện của gia đình họ Tống chúng cháu."
"Ha ha, nói nghe hay thật đấy."
"Dù bác có tin hay không. Kế hoạch của cháu chính là xây dựng một khu công nghiệp, đưa tất cả các xưởng chế biến thực phẩm trong thành phố vào đó, quản lý tập trung và vận hành theo một mô hình thống nhất. Đến lúc đó, không cần các bác tự quảng cáo, người cần hàng sẽ tự tìm đến tận nơi."
"Ý cháu là, người ở huyện khác cũng sẽ đến?" Vương đại gia vô thức bị viễn cảnh tốt đẹp mà Ngọc Anh vẽ ra thu hút.
"Đâu chỉ có vậy, người ở địa phương khác, tỉnh khác, thậm chí sau này còn có cả người nước ngoài cũng sẽ đến. Bác là người hiểu chuyện, bác có nhận ra chúng ta đang có một lợi thế về giá thành không?"
"Đường sắt?"
"Ôi! Cháu đã nói mà, Vương đại gia thật thông tuệ, nói chuyện với người khác cháu phải giải thích mất nửa ngày. Chính là đường sắt đấy ạ! Đường sắt của chúng ta tứ thông bát đạt, thành phố chúng ta là đầu mối giao thông trọng điểm, rất nhiều tuyến đường giao nhau tại đây, không tận dụng sự tiện lợi này thì chẳng phải đáng tiếc lắm sao?"
"Cô nhóc này cũng khá đấy, nghe cháu nói mà ta cũng thấy động lòng rồi. Cháu cứ xây dựng cái gọi là khu công nghiệp đó đi, rồi hãy quay lại tìm ta."
Vương đại gia là người thế nào chứ, "không thấy thỏ không thả chim ưng", ông ta vốn là kẻ thực dụng.
"Vương đại gia, cháu đến đây chỉ để thông báo trước một tiếng. Biết bác là người có đức cao vọng trọng, sau này khi dự án thành hình, bác cũng phải góp một tay, giúp cháu tập hợp mọi người lại. Được rồi, cháu đi làm thủ tục đây, việc khu công nghiệp chắc chắn sẽ sớm được phê duyệt thôi." Ngọc Anh mỉm cười, đứng dậy cáo từ.
Hồ sơ về khu công nghiệp đã được trình lên thành phố.
Nhưng việc phê duyệt lại không nhanh như cô tưởng.
Một vấn đề khác chính là chọn địa điểm. Thương hiệu thời trang Nhật Nguyệt của Tần Tiểu Ngư đã ra tay sớm, chiếm hết những vị trí đắc địa từ lúc đất còn rẻ.
Bước vào thập niên chín mươi, cả thành phố đều trong tình trạng phá dỡ và xây dựng, muốn tìm đất trong nội thành không hề dễ dàng. Thế nhưng nếu chọn nơi quá hẻo lánh thì lại không thu hút được đầu tư, mấy xưởng sản xuất nhỏ này đời nào chịu chuyển đi, hơn nữa người đến lấy hàng cũng bất tiện.
Muốn khu công nghiệp khởi sắc mà lại xây ở ngoại ô, thì phải có dịch vụ vận tải hành khách và hàng hóa đi kèm. Đây không phải là việc mà một mình gia đình họ Tống có thể gánh vác, cần phải có sự hỗ trợ của thành phố. Vì thế Ngọc Anh không dám khẳng định chắc nịch, dù hiện tại có xây khu công nghiệp trong thành phố, sau này phát triển lớn mạnh rồi mới chuyển đi thì cũng không thể mạo hiểm được.
Giai đoạn đầu vận hành, chắc chắn phải bắt đầu từ bán lẻ và bán buôn quy mô nhỏ, nên bắt buộc phải gần bến xe khách.
Rời khỏi nhà Vương đại gia, Ngọc Anh lái xe chạy vòng quanh thành phố. Từ lúc cô xuyên không đến đây, hơn mười năm đã trôi qua, đây là thời kỳ thành phố phát triển nhanh nhất, nhưng cô lại cảm thấy nơi này ngày càng trở nên xa lạ.
Những tòa nhà cao tầng không biết mọc lên từ bao giờ đang chặn đứng tầm nhìn, khiến không gian ngày càng thu hẹp lại.
Thành phố có tổng cộng hai bến xe khách, một trong số đó đã bị các khu chung cư mới xây bao vây, không còn không gian để phát triển.
Bến xe còn lại, một bên cũng đã mọc lên rất nhiều tòa nhà, còn phía bên kia thì khá yên tĩnh, đó là khu nhà máy phía Bắc của một nhà máy lớn.
Ngọc Anh dừng xe lại.
Tiểu Tứ tò mò hỏi: "Em gái, sao lại dừng xe ở đây?"
"Nơi này được đấy chứ."
"Thì đúng là gần ga tàu, cũng được thật. Nhưng làm gì còn đất trống nữa?"
"Đây chẳng phải là đất sao?" Ngọc Anh giơ tay chỉ.
"Em định làm anh chết khiếp à, nhà máy lớn thế này mà em cũng dám đến đây trêu chọc sao? Em thật là..."
"Anh không biết đâu, có lẽ mười năm nữa, nhà máy này chẳng còn mấy người làm, khu nhà máy lớn thế này cũng không còn nữa. Mười năm..." Ngọc Anh chợt lóe lên suy nghĩ, "Băng dày ba thước chẳng phải chỉ trong một ngày", nghĩa là hiện tại nhà máy này đã bắt đầu đi xuống rồi.
Cô bước thêm vài bước về phía bức tường bao, xung quanh tĩnh lặng, không có tiếng máy tiện vận hành. Chẳng lẽ phía này đã ngừng sản xuất rồi?
Ngọc Anh vô cùng phấn khích trước phát hiện này. Cô biết, sau này khi nhiều nhà máy lớn gặp vấn đề về tài chính, giải pháp đầu tiên họ nghĩ đến chính là bán đất.
Thay vì để họ bán cho người khác phát triển, chi bằng cô chiếm lấy một phần. Vị trí này mà làm khu công nghiệp thì còn gì bằng.
Không chỉ gần bến xe khách, mà còn cách ga tàu chỉ hai bến xe buýt, người đến lấy hàng tiện lợi mà việc gửi hàng cũng rất dễ dàng.
"Thà gõ trống một tiếng còn hơn đánh chiêng ba nghìn", Ngọc Anh trực tiếp tiến thẳng về phía văn phòng giám đốc nhà máy.
Thấy Ngọc Anh có khí chất phi phàm, lại mở miệng đòi gặp thẳng giám đốc, thực sự không ai dám ngăn cản. Có người đoán đây là phóng viên từ thành phố xuống, chắc là muốn phỏng vấn.
Ngọc Anh nghe thấy thế, cố tình không đính chính, cứ gặp được người rồi tính sau.
Giám đốc họ Trần, tuổi đã cao, tóc bạc trắng, trông ông có vẻ ưu phiền, chắc hẳn đang gặp không ít chuyện đau đầu.
Vừa nghe Ngọc Anh giới thiệu mình là người nhà họ Tống, ông sững sờ mất một lúc.
Họ là nhà máy máy tiện, chẳng liên quan gì đến nhà máy thực phẩm cả. Chẳng lẽ nhà họ Tống muốn gia công máy móc thực phẩm?
"Giám đốc Trần, cháu muốn mua đất." Ngọc Anh không muốn cho ông quá nhiều hy vọng để rồi đoán già đoán non, chi bằng cứ nói thẳng vào vấn đề.
"Mua đất?" Sắc mặt giám đốc Trần trầm xuống.
Mặc dù hiện tại nhà máy máy tiện đã sa sút, nhưng người đến tận nơi "vả mặt" như Ngọc Anh thì đây là lần đầu tiên.
"Ha ha, tuy chúng tôi có nợ lương công nhân vài tháng, nhưng khó khăn rồi cũng sẽ giải quyết được, chưa đến mức phải bán đất." Giám đốc Trần đã rất khó chịu. Nhưng dù sao cũng ở vị trí lãnh đạo nhiều năm, ông không làm chuyện gì quá tuyệt tình, nên không đuổi Ngọc Anh đi ngay lập tức.
"Giám đốc Trần, tình hình của nhà máy cháu cũng hiểu đôi chút. Việc bán đất đâu phải bắt đầu từ nhà máy máy tiện các bác, có thể nói bác đã kiên trì đến tận cùng rồi đấy." Những lời này của Ngọc Anh hoàn toàn là suy đoán, cô không biết các nhà máy khác có bắt đầu bán đất hay không, cô chỉ biết bao nhiêu năm sau, những nhà máy này đều bị phá dỡ không còn một mảnh ngói.
Cô nhìn chằm chằm vào mắt giám đốc Trần. Khi nghe cô nói vậy, trong mắt ông lóe lên một tia đau xót. Ngọc Anh biết ngay là mình đã đoán đúng, các nhà máy khác quả thực đã bắt đầu làm vậy rồi.
"Người khác làm gì là việc của họ, không liên quan đến tôi."
"Giám đốc Trần, thực ra cháu nghĩ nếu bác có thể xoay vòng vốn, chuyển đổi kịp thời, biết đâu nhà máy vẫn còn cứu được. Nếu cứ kéo dài tình trạng này, đơn hàng không có, nợ xấu không đòi được, nhà nước không hỗ trợ, thì nhà máy thực sự sẽ bị kéo sập đấy ạ."
Những lời này của Ngọc Anh lại đánh trúng trọng tâm, giám đốc Trần nhíu mày, thở dài một hơi thật nặng nề.
"Giám đốc Trần, chúng ta ngồi xuống nói chuyện đi. Tuy nhà họ Tống chúng cháu là doanh nghiệp tư nhân, nhưng mấy năm nay luôn phát triển không ngừng, bác cũng thấy đấy, trong kinh doanh chúng cháu vẫn có cách của mình, không bằng chúng ta cùng trao đổi chút ít?"
"Mời ngồi." Đến lúc này, giám đốc Trần đã hạ mình xuống.
Ngọc Anh nói đúng, ông đã ở bước đường cùng, giờ nghe cô nói vậy, lòng ông cũng bắt đầu lay động.
Nhà họ Tống kiếm được không ít tiền, người trong thành phố ai cũng biết, chắc chắn trong đó phải có bí quyết gì đó. Ông học hỏi một chút cũng chẳng sao, nhỡ đâu cô nhóc này chịu chỉ dạy, chẳng phải tốt quá sao?
Giám đốc Trần không chỉ mời ngồi mà còn tự mình đi rót trà. Tiểu Tứ nhìn thấy cảnh đó, thầm khâm phục sự lợi hại của em gái mình.