Khi Trương Dương đến phòng họp, mấy nhân viên bộ phận nhân sự đang túc trực ở cửa. Thấy Trương Dương tới, họ vội vàng đứng dậy, cung kính chào hỏi. Trương Dương cười cười, xua tay với mấy người họ: "Không sao, mọi người ngồi đi, nghỉ ngơi một lát, bình thường làm việc cũng mệt rồi, để tôi tự vào là được." Nói đoạn, anh gõ cửa phòng họp rồi đẩy cửa bước vào.
Vừa bước vào phòng, Trương Dương đã thấy toàn bộ quản lý chủ chốt của công ty đều có mặt. Ở phía đối diện còn ngồi sáu bảy người nữa, người dẫn đầu chính là vị lão nhân cao gầy mà Trương Dương từng thấy ảnh trên mạng, Lý Gia Thành. Thấy Trương Dương tiến vào, Lý Gia Thành sững sờ một chút rồi lập tức nhận ra anh, ông đứng dậy khỏi vị trí của mình ngay lập tức.
"Trương tiên sinh, ngưỡng mộ đã lâu, ngưỡng mộ đã lâu." Lý Gia Thành cười, vươn tay qua mặt bàn. Trương Dương cũng vội vàng cười đáp lại, bước tới bắt tay ông: "Lý tiên sinh, ngài khiêm tốn quá rồi. Ngài mới là người tôi ngưỡng mộ nhất, là thần tượng của tôi đấy."
Lý Gia Thành cười ha hả hai tiếng, nắm chặt tay Trương Dương: "Trương tiên sinh, câu này tôi cũng muốn nói với cậu, cậu cũng là người tôi ngưỡng mộ nhất, đồng thời cũng là thần tượng của tôi." Dù Lý Gia Thành nói với vẻ cười đùa, nhưng không hề tạo cảm giác ông đang nói đùa chút nào. Rõ ràng đây là lời thật lòng của ông. Trương Dương cũng cười lớn, anh không khiêm tốn thêm nữa, bởi thực tế hiện nay, Lý Khả Tình và Trương Dương gần như là thần tượng của toàn bộ giới thương nhân trên thế giới.
La Thiên Thư ngồi cạnh Trần Hiểu Vi mỉm cười đứng dậy nhường chỗ cho Trương Dương. Sau khi bắt tay và giới thiệu qua với mấy người đi cùng Lý Gia Thành, Trương Dương mới ngồi xuống chiếc ghế đó. Vì thông báo cá nhân của Lý Khả Tình trước đó, giờ đây ai cũng biết Trương Dương mới là người sáng lập thực sự của tập đoàn Tinh Không. Dù hiện tại anh vẫn chưa nắm giữ cổ phần nào, nhưng cũng chẳng ai nghi ngờ khả năng kiểm soát toàn bộ tập đoàn của anh.
"Nói thật, lúc nhận được điện thoại, tôi rất ngạc nhiên. Không ngờ Lý tiên sinh lại đích thân ghé thăm, ngài nên báo trước để chúng tôi tiếp đón chu đáo mới phải." Sau khi ổn định chỗ ngồi, Trương Dương khách sáo một câu.
"Thực ra hôm qua tôi đã đến thành phố này rồi, nhưng vì tập đoàn Tinh Không xảy ra chuyện lớn nên tôi không tiện mạo muội ghé thăm." Lý Gia Thành mỉm cười đáp.
Trương Dương khẽ gật đầu, sau đó hỏi: "Lần này Lý tiên sinh đến đây là vì công trình khu công nghiệp Tinh Không sao?" Trường Giang Thực Nghiệp dưới quyền Lý Gia Thành vốn là một tập đoàn địa ốc nổi tiếng, những người như ông đương nhiên không thể chỉ vì ghé thăm xã giao mà chạy tới đại lục.
Tuy hiện nay việc đi lại giữa Hồng Kông và đại lục đã rất dễ dàng, nhưng nếu không có việc quan trọng, hẳn Lý Gia Thành cũng chẳng rảnh rỗi đến thế. "Đúng vậy, Trường Giang Thực Nghiệp chúng tôi muốn nhận thầu công trình này." Lý Gia Thành cũng thẳng thắn gật đầu. Trương Dương mỉm cười: "Nếu phù hợp thì tôi đương nhiên không có ý kiến gì, hơn nữa Trường Giang Thực Nghiệp cũng là tập đoàn địa ốc có thực lực nhất. Chúng tôi tin tưởng vào năng lực của quý công ty, nhưng chúng tôi có yêu cầu là phải ứng vốn."
Lý Gia Thành do dự một lát, hồi lâu sau mới cười khổ: "Ứng vốn không thành vấn đề, nhưng... tỷ lệ không được quá cao... Lượng vốn lưu động của Trường Giang Thực Nghiệp không bằng tập đoàn Tinh Không." Lý Gia Thành bất đắc dĩ nói. Thực ra trên thế giới này, ngoại trừ vài công ty "quái vật" như Microsoft, thì chẳng công ty nào có nhiều vốn lưu động đến thế.
Tất nhiên, giờ phải tính thêm cả tập đoàn Tinh Không nữa. Không còn cách nào khác, hơn 2 tỷ tiền đấu giá đất hiện đang nằm trong ngân hàng mà không có chỗ tiêu, ngay cả dự án đầu tư cụ thể cũng chưa có. Kiếp trước Trương Dương không hứng thú với tài chính, ngoài việc biết năm 2008 sẽ có khủng hoảng kinh tế, còn lại mấy thứ như kỳ hạn hay chứng khoán anh hoàn toàn mù tịt. Vì vậy, Trương Dương cũng chẳng biết nên đầu tư số tiền này vào đâu.
"Hai phần đi." Trương Dương suy nghĩ một chút, con số này cũng không quá nhiều. Thông thường, hầu hết các công trình thầu xây dựng đều yêu cầu công ty xây dựng ứng khoảng bốn phần vốn. Tuy nhiên, số vốn liên quan đến khu công nghiệp của tập đoàn Tinh Không thực sự quá lớn. Ba dự án tổng cộng là 3,8 tỷ USD, nếu tính theo tỷ lệ bốn phần thì là 1,5 tỷ USD, tương đương 12 tỷ nhân dân tệ. Ngay cả một tập đoàn địa ốc như Trường Giang Thực Nghiệp cũng không thể có nhiều vốn lưu động như vậy.
Lý Gia Thành cười khổ, hai phần cũng đã là 800 triệu USD rồi. Đừng thấy ông là người giàu nhất giới Hoa kiều, thực tế phần lớn tài sản đều nằm ở bất động sản và cổ phần, vốn lưu động thực sự không nhiều. 800 triệu USD ông có thể xoay xở được, nhưng cũng vô cùng căng thẳng.
"Hai phần thì được. Nhưng tôi muốn biết yêu cầu của Trương tiên sinh về tòa nhà trụ sở là gì?" Lý Gia Thành tò mò hỏi. Việc tập đoàn Tinh Không treo giải thưởng toàn cầu cho bản thiết kế trụ sở vốn không phải tin tức mới mẻ trong giới địa ốc. Hầu hết các kiến trúc sư nổi tiếng thế giới đều đang theo dõi sự kiện này, bởi tập đoàn Tinh Không đã đưa ra mức giải thưởng siêu khủng lên tới 100 triệu USD!
"Trường Giang Thực Nghiệp cũng có đội ngũ thiết kế riêng sao?" Trương Dương hỏi, hiển nhiên là Lý Gia Thành cũng muốn tham gia vào cuộc chơi này, dù tập đoàn Tinh Không không hề đặt ra ngưỡng cửa nào.
"Tất nhiên là có rồi, gần đây chúng tôi chủ yếu bận rộn với dự án của tập đoàn Tinh Không đây. Tôi đến đây cũng là tiện thể hỏi xem Trương tổng có yêu cầu cụ thể gì không." Lý Gia Thành cười nói.
Trương Dương cũng cười nhẹ, suy nghĩ một chút rồi đáp: "Thực ra tôi không có yêu cầu gì cụ thể cả, chỉ có một yêu cầu duy nhất, đó là trụ sở của tập đoàn Tinh Không phải xứng tầm với danh tiếng của tập đoàn trên toàn thế giới." Câu nói của Trương Dương khiến mấy người đối diện nhìn nhau, không nhịn được cười khổ: "Trương tổng, yêu cầu này... mà gọi là không có yêu cầu sao?"
Đây mà gọi là không có yêu cầu ư? Yêu cầu này đã ở mức cực kỳ cao rồi. "Cho nên, nếu 2 tỷ USD không đủ, tôi có thể tiếp tục bổ sung." Trương Dương nói thêm. Lời của Trương Dương khiến Lý Gia Thành cũng phải câm nín. Đúng là đại gia! Xây tòa trụ sở 2 tỷ USD còn chê ít? Còn đòi bổ sung thêm? Rốt cuộc là muốn xây cái gì chứ?
"Thế này đi, chuyện đó lát nữa bàn tiếp. Tôi nói về yêu cầu cụ thể trước đã. Ba dự án lần này của tập đoàn Tinh Không, tôi có thể nhường lợi nhuận theo mức lợi nhuận bình thường của các anh, nhưng yêu cầu của tôi là phải xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt của quốc tế. Nếu có bất kỳ chỗ nào không đạt chuẩn, xin lỗi, tập đoàn Tinh Không sẽ yêu cầu các anh bồi thường toàn bộ chi phí và đập đi xây lại, dù chỉ là một cây cột chịu lực dùng thép vằn phi 20 mà các anh đổi thành phi 18 cũng không được." Trương Dương ngồi thẳng lưng, nhìn nghiêm túc vào đối phương.
Chất lượng công trình là vấn đề mấu chốt. Công trình "đậu phụ" không phải chuyện hiếm. Dù với quy mô này không thể xảy ra tình trạng đó, nhưng thực tế nhiều công trường vẫn thường ăn bớt vật tư. Ví dụ như Trương Dương vừa nêu, nếu là tòa nhà sáu tầng, thép chịu lực chính của cột bê tông cốt thép phải đạt chuẩn, nhưng đơn vị thi công không đời nào chịu dùng thép phi 40.
Cùng lắm họ chỉ dùng phi 32. Tuy không gọi là công trình "đậu phụ", nhưng thực tế khả năng kháng chấn sẽ giảm đi. Dù ảnh hưởng không quá lớn, nhưng chi phí tiết kiệm được là không hề nhỏ, đặc biệt trong những đại dự án hàng tỷ đô la, mỗi chỗ bớt một chút, tổng số tiền tiết kiệm được là một con số kinh khủng.
Chuyện này ở đại lục gần như đã trở thành "quy tắc ngầm" giống như trong giới giải trí vậy. "Chuyện này không thành vấn đề." Lý Gia Thành gật đầu rất dứt khoát. Thực tế, khi nhà thầu giảm tiêu chuẩn thì giá thầu cũng sẽ giảm, nhưng giờ người ta đã nói thẳng: "Tôi không thiếu tiền, tôi sẽ nhường lợi nhuận, nhưng các anh phải đảm bảo chất lượng cho tôi", thì họ đương nhiên không còn lý do gì để từ chối.
"Nếu điểm này không thành vấn đề, thì giá cả cụ thể, Lý tiên sinh có thể đàm phán với bộ phận phụ trách của công ty chúng tôi." Trương Dương dứt khoát gật đầu. Lý Gia Thành đã đích thân tới, nể mặt ông là điều cần thiết. Đối với tập đoàn Tinh Không, giao cho ai cũng vậy, số tiền bỏ ra là như nhau.
Dù có những nhà thầu khác có thể báo giá thấp hơn một chút, nhưng nếu Trương Dương đưa ra yêu cầu chất lượng như vừa rồi, e là họ cũng không thể hạ giá thấp hơn được bao nhiêu.
"Vậy là Trương tổng đồng ý giao toàn bộ công trình cho Trường Giang Thực Nghiệp chúng tôi rồi sao?" Một người đàn ông ngồi dưới quyền Lý Gia Thành không kìm được hỏi. Đây là giám đốc điều hành của Trường Giang Thực Nghiệp, chức vụ tương đương với Trần Hiểu Vi.
"Tất nhiên, nhưng tôi muốn nói trước, về phần các tòa nhà tái định cư cho khu vực giải tỏa, các anh có thể khởi công ngay bây giờ. Nhưng phần trụ sở thì bản thiết kế vẫn chưa có, tạm thời chưa thể thi công. Nếu sau này bản vẽ hoàn thiện, các anh có năng lực thi công đồng thời không? Đối với trụ sở, một khi có bản vẽ, tôi yêu cầu tốc độ thi công nhanh nhất." Trương Dương nói nhanh.
"Đó không phải vấn đề. Nếu Trương tổng không ngại tốn kém, chúng tôi có thể cho công nhân làm việc ba ca, đồng thời triển khai nhiều điểm thi công cùng lúc." Giám đốc điều hành của Trường Giang Thực Nghiệp họ Phan, tên là Phan Hải Phú, một người đàn ông trung niên ngoài bốn mươi.
"Ân, vậy thì tốt." Trương Dương mỉm cười gật đầu. "Đúng rồi, gần đây có công ty thiết kế nào gửi bản vẽ phối cảnh qua chưa?" Trương Dương quay sang hỏi Trần Hiểu Vi.
Tòa nhà trụ sở đương nhiên không thể có ngay toàn bộ bản vẽ, bao gồm cả bản vẽ thi công. Các studio thiết kế sẽ đưa ra bản vẽ phối cảnh trước. Sau khi tập đoàn Tinh Không ưng ý, họ mới bắt đầu thiết kế bản vẽ thi công. Nếu là một công trình mang tính biểu tượng, chỉ riêng việc vẽ bản vẽ thi công thôi cũng mất vài tháng.
"Có rồi, hiện tại đã có ba bản thiết kế tương đối tốt nhất. Nhưng vì vẫn còn hơn một tháng nữa mới đến hạn chót, nên chúng tôi vẫn chưa đưa ra quyết định." Trần Hiểu Vi gật đầu khẳng định.