Triệu Xảo Vân lắc đầu nói: "Hán Trường An bên kia vốn dĩ định vị không cao, sau này giá đất cũng không lên nổi, ta ngược lại đề nghị nên thu mua lượng lớn nhà cửa ở khu Tây Nam."

Khu Tây Nam bao gồm năm phường là Vĩnh Hòa, Vĩnh Bình, Vĩnh An, Thường An và Thông Ấp, đây là khu dân nghèo lớn nhất ở Kinh Triệu, chiếm tới một phần mười diện tích đất của thành Kinh Triệu.

Đại đa số đất đai ở khu Tây Nam đều thuộc sở hữu của quan phủ, cho nên Trần Khánh mới cân nhắc việc khai phá khu đất cũ thành Hán Trường An, xây dựng thật nhiều nhà ở cho thuê giá rẻ của chính quyền, từ đó hoán đổi lấy đất đai ở khu Tây Nam.

Lữ Tú gật đầu, nàng lấy một tờ báo, lật đến trang cuối cùng, trang này toàn bộ đều là các loại quảng cáo.

"Ở đây có này, bán một tòa đại viện rộng ba mẫu ở phường Vĩnh Hòa, giá một ngàn quan, tính ra mỗi mẫu chỉ có ba trăm quan, còn rẻ hơn cả ngoài thành, e rằng đây là giá đất rẻ nhất trong thành rồi."

Triệu Xảo Vân cười nói: "Nhà ở phường Vĩnh Hòa có rẻ đến mấy cũng chẳng ai cần, nhưng sau này thì chưa chắc. Chúng ta có thể đầu tư, vẫn theo quy củ cũ, mỗi người bỏ ra một vạn quan, giao cho sư phụ đứng ra thao tác."

Các nàng không thiếu tiền, chỉ là đầu tư cho vui, quan trọng hơn là Trần Khánh không cho phép các nàng đầu tư quá nhiều. Nếu bỏ ra vài chục vạn quan thì chính là lợi dụng tin tức nội bộ để thao túng giá đất, sẽ gây ra sự bất mãn cho bách tính.

Lữ Tú vui vẻ đồng ý, nói với thị nữ ở cửa: "Đi mời cô nãi nãi tới đây, bảo rằng ta có chuyện quan trọng muốn tìm bà ấy."

Không bao lâu sau, Lý Thanh Chiếu vội vã chạy đến, cười hỏi: "Có phải lại có cơ hội tốt gì rồi không?"

"Sư phụ, người ngồi xuống nói chuyện ạ!"

Lữ Tú mời sư phụ ngồi, nàng và Triệu Xảo Vân ngồi phía đối diện. Nàng trải một tấm bản đồ ra, chỉ vào thành Hán Trường An nói: "Sư phụ có quen thuộc chỗ này không ạ?"

"Ta từng đến xem rồi, chỉ còn lại những bức tường đổ nát thôi."

Lý Thanh Chiếu thở dài: "Gió tây lạnh lẽo chiếu rọi, tàn tích nhà Hán, cuối cùng cũng bị gió thổi mưa dập mà tan biến."

Lữ Tú hạ giọng nói: "Đêm qua Vương gia kể với ta, chàng đang cân nhắc việc dời toàn bộ xưởng của Tượng tác giám và Quân khí giám qua đó, còn di dời cả ba vạn hộ thợ thủ công đi cùng. Nhưng vẫn còn dư ra không ít đất, chàng muốn hoán đổi lấy đất ở khu Tây Nam."

Lý Thanh Chiếu phản ứng cực nhanh, lông mày nhướng lên: "Vậy giá đất ở năm phường khu Tây Nam sắp tăng mạnh rồi. Đó là nơi có giá đất rẻ nhất Kinh Triệu, ta nhớ mỗi mẫu chỉ có hai ba trăm quan."

Lý Thanh Chiếu từng có thời gian nghèo túng, nhưng những năm gần đây bà buôn bán nhà cửa mà phát tài, nên rất am hiểu về giá đất.

Triệu Xảo Vân có chút lo lắng: "Nhưng hình như bên đó toàn là đất công, không mua được đâu."

"Không hẳn là vậy, phường Vĩnh Hòa cơ bản không phải là đất công. Có thể đầu tư vào đất ở phường Vĩnh Hòa. Các con không tiện ra mặt, chuyện này cứ giao cho ta. Ta có mở một nha hành (văn phòng môi giới) chuyên về nhà đất họ Lý, để họ đến phường Vĩnh Hòa mở một chi nhánh, chuyên thu mua nhà đất, như vậy sẽ không bị người khác để ý."

Lữ Tú nói tiếp: "Nhưng mỗi người chúng ta chỉ có thể bỏ ra một vạn quan, tổng cộng là sáu vạn quan."

"Thế là đủ rồi. Ta bỏ thêm bốn vạn quan nữa, góp thành mười vạn quan. Dù giá trung bình là ba trăm quan một mẫu thì cũng có thể mua được ba trăm mẫu đất."

Ba người bàn bạc thêm vài chi tiết, Lý Thanh Chiếu nói là làm, lập tức ra ngoài tìm nha hành của mình, yêu cầu họ đến phường Vĩnh Hòa treo biển mở chi nhánh.

Lữ Tú thì đi tìm mấy tỷ muội để bàn chuyện đầu tư.

Buổi chiều, Trần Khánh trở về phủ, trước tiên đi đến thư phòng của mình. Chàng thường nghỉ ngơi ở thư phòng nội bộ. Đừng nhìn phủ đệ to lớn như vậy, nơi thực sự thuộc về chàng chỉ có khuôn viên thư phòng rộng ba mẫu này, có hành lang, ao nước, vườn hoa và tòa thư phòng ba tầng này.

Đây là thế giới tinh thần của chàng, ở đây chàng hoàn toàn thả lỏng. Sang năm dời sang Ung Vương cung, bố cục toàn bộ cũng gần giống như nơi này, nhưng rộng hơn nhiều, thư phòng của chàng sẽ thành rộng mười mẫu.

Lúc này, bên ngoài truyền đến tiếng bước chân. Trần Khánh thu hồi dòng suy nghĩ, tiếng bước chân quá quen thuộc, vợ chàng là Lữ Tú tới. Đã gần một năm nàng không đến thư phòng của chàng, hôm nay chắc chắn có việc. Trần Khánh lập tức đoán được, chắc là liên quan đến thành Hán Trường An. Đêm qua chàng đã nói với nàng, cơ hội kiếm tiền này chắc chắn các nàng sẽ không bỏ qua.

Trần Khánh không phản đối việc thê thiếp trong nhà đầu tư kiếm tiền. Các nàng ở nhà buồn chán, tìm chút việc cho các nàng làm, cuộc sống của các nàng cũng có thêm niềm vui.

Quan trọng hơn là, các nàng liên kết đầu tư ra bên ngoài, có chung mục tiêu thì mối quan hệ giữa các nàng sẽ rất hòa thuận, cả ngày không có việc gì làm mới dễ sinh ra tranh đấu nội bộ.

Cửa mở, quả nhiên là Lữ Tú bưng trà vào. "Nương tử sao lại tự mình bưng trà đến thế?"

"Thiếp bưng trà rót nước cho phu quân, chẳng lẽ không nên sao?"

Lữ Tú cười tươi, đặt chén trà lên bàn, ngồi xuống bên cạnh: "Cái Thiên lý nhãn của hai đứa nhỏ là do phu quân đưa cho chúng sao?"

Trần Khánh gật đầu, từ trong ngăn kéo lấy ra một chiếc hộp dài lớn hơn, cười nói: "Đây là cái mới, tốt hơn cái trước nhiều. Cái cũ cứ để cho bọn trẻ làm đồ chơi đi!"

"Cái này rất quý giá nhỉ!" Lữ Tú khẽ vuốt ve chiếc Thiên lý nhãn được bọc da cừu non, chế tác tinh xảo lạ thường, hỏi.

Trần Khánh gật đầu, có chút tiếc nuối: "Ta vốn muốn làm cho nó rẻ hơn, nhưng phát hiện không thể làm được. Vẫn phải dùng loại thủy tinh tinh khiết nhất để chế tác, không chỉ nguyên liệu cực kỳ đắt đỏ mà yêu cầu về kỹ nghệ cũng cực cao. Thợ thủ công bình thường không làm được, phải là những đại sư mài kính hàng đầu mới có thể mài ra từng chút một. Hai mươi thợ thủ công làm suốt một tháng mới mài được mười chiếc, nhưng mấu chốt vẫn là nguyên liệu. Nguyên liệu không còn nhiều, cùng lắm chỉ làm thêm được mười chiếc nữa, nàng nói xem có đắt không?"

"Như vậy thì thực sự rất đắt, còn đắt hơn cả đất đai nữa!" Lữ Tú tự nhiên dẫn dắt vào chủ đề tối nay.

Trần Khánh khẽ cười: "Các nàng muốn đầu tư vào thành Hán Trường An?"

Lữ Tú lắc đầu: "Chúng thiếp muốn đầu tư vào khu Tây Nam, nhờ sư phụ sắp xếp người môi giới đi thu mua đất. Mỗi người chúng thiếp bỏ ra một vạn quan, sư phụ bỏ ra bốn vạn quan, tổng cộng là mười vạn quan tiền vốn."

Trần Khánh giơ ngón cái lên khen ngợi: "Rất có con mắt nhìn người, đất khu Tây Nam là rẻ nhất rồi."

"Vậy vẫn phải cảm ơn phu quân đã tiết lộ cơ hội thương mại khu Tây Nam cho chúng thiếp chứ?"

"Ta?"

Trần Khánh ngạc nhiên: "Ta chỉ nói là muốn khai phá thành Hán Trường An, đâu có nhắc đến khu Tây Nam đâu!"

"Thực ra phu quân đã nói rồi, chàng nói việc đầu tư khai phá thành Hán Trường An quá lớn, cần phải xây thêm nhiều nhà cho thuê cho bách tính tầng lớp dưới, dùng đất trong thành để thu hồi vốn đầu tư. Ngoài khu Tây Nam ra, còn nơi nào đáp ứng được điều kiện này nữa chứ?"

Trần Khánh gật đầu tán thưởng: "Rất thông minh, quả thực là vậy. Ta đúng là có cân nhắc việc hoán đổi lấy đất khu Tây Nam để bán đi nhằm cân bằng chi phí."

"Vậy phu quân có thể cho một lời khuyên, chúng thiếp nên mua đất ở phường Vĩnh Hòa hay phường Thường An?"

Chiều nay sư phụ nói với nàng, cả hai phường này đều có lượng lớn nhà tư nhân rao bán. Chủ nhân những căn nhà này đều muốn tranh thủ lúc giá đất ngoại ô còn rẻ, vội vàng bán nhà để mua đất ngoại ô. Giá đất khu dân nghèo vạn năm cũng không tăng, người giàu có ai lại đi ở khu dân nghèo? Nhưng giá đất ngoại ô lại tăng theo từng năm, cơ hội rất nhiều. Thế nhưng mười vạn quan của các nàng chỉ có thể chọn một phường.

Trần Khánh suy nghĩ một chút rồi cười nói: "Thực ra cả hai phường này đều được, nhưng nếu ta đầu tư bất động sản, ta chắc chắn sẽ chọn đất ở phường Thường An."

"Tại sao ạ?"

"Vì phường Thường An có sông Tào chảy qua, người giàu đều thích mình có một bến tàu riêng."

"Nhưng sư phụ nói..."

Lữ Tú do dự: "Nước sông bên đó rất bẩn, rất hôi, rất ghê!"

Trần Khánh thở dài: "Đó là vì khu dân nghèo mà thôi. Sau này họ dời đi hết, nước là nước chảy, tự nhiên sẽ trong trở lại, không cần lo lắng."

"Được rồi ạ! Thiếp về sẽ bàn bạc lại với mọi người."

Trần Khánh lại cười nhắc nhở: "Cố gắng trong hai ngày này hãy ra tay, vài ngày nữa phương án khai phá thành Hán Trường An của ta sẽ đệ trình lên Nội chính đường, tin tức sẽ truyền ra ngoài. Lúc đó rất nhiều người sẽ đoán được khu dân nghèo sẽ bị di dời."

"Thiếp biết rồi, thiếp đi nói với sư phụ ngay!"