Công trình xây dựng tại số 90 phố Đông đã ngốn mất một phần lợi nhuận rất lớn của Công ty Cây xanh Dị Độ. Tuy nhiên, vì công ty luôn làm ăn phát đạt, nguồn vốn dồi dào lại không có dự án đầu tư nào khác, nên tòa nhà số 90 phố Đông được thực hiện đúng theo yêu cầu của Lâm Tăng, dù là thiết kế hay vật liệu thi công đều được chăm chút đến mức tinh xảo.
Tại trung tâm thành phố Thanh Hà, nơi cao ốc san sát, tòa nhà số 90 phố Đông chỉ được quy hoạch vỏn vẹn mười lăm tầng. Giữa những tòa cao ốc văn phòng thương mại cao tới ba bốn mươi tầng, nó trông khá lạc lõng, tựa như "hạc đứng giữa bầy gà".
Trong quá trình thi công, người dân Thanh Hà khi đi ngang qua, nhìn vào cấu trúc bên ngoài của tòa nhà chưa hoàn thiện cũng đã nhận ra đôi chút khác biệt. So với hầu hết những tòa nhà thương mại có bề mặt phẳng lì, bao phủ bởi lớp kính phản quang, tòa nhà với chiều cao khiêm tốn này nhìn từ bên ngoài lại giống một công trình kiến trúc cổ điển Trung Hoa tầng cao hơn. Nó không hề có kiểu dáng vuông vức, đối xứng như những tòa nhà thông thường trong thành phố.
Mỗi tầng đều có trang trí mái hiên đơn, nhìn từ xa trông rất hài hòa, tựa như một khuôn viên sân vườn kiểu Trung Hoa thu nhỏ xếp chồng lên nhau mười lăm tầng. Ý tưởng thiết kế của nó là kết hợp kiến trúc cao tầng với nhà ở dân gian cổ điển vùng Giang Nam, mỗi tầng đều là một ngôi nhà mô phỏng kiến trúc thủy hương Giang Nam xưa.
Mô hình kiến trúc này hai năm nay đang gây xôn xao trên mạng, chính là kiểu "nhà sân vườn thế hệ thứ tư" do Viện Nghiên cứu Kiến trúc Đại học Hoa Thanh đề xuất. Nó được khoác lên mình những cái tên mỹ miều như "nhà sân vườn trên không" hay "khu vườn rừng đô thị trên không", thu hút ánh nhìn của rất nhiều người.
Trước khi Công ty Cây xanh Dị Độ xuất hiện, phong cách thiết kế này không hề hoàn hảo như những gì được kể trong các video quảng cáo. Dù là tính thực dụng trong xã hội hay độ che phủ của cây xanh đi kèm đều tồn tại nhiều vấn đề. Ví dụ, kiểu nhà sân vườn này quảng cáo là được sống cùng thiên nhiên, ngoài hiên có vườn cây, ngoài tường có dây leo bao phủ. Thế nhưng, nếu xây ở phương Bắc, đến mùa đông giá rét, cả bức tường xanh mướt kia chỉ còn lại những dây leo khô héo, chẳng những không còn giá trị thẩm mỹ mà còn tăng thêm vẻ tiêu điều, đáng sợ.
Hơn nữa, kiểu nhà này không chỉ có không gian nội thất rộng rãi mà còn có cả không gian ngoài trời hàng chục mét vuông. Nếu xây tại những đô thị tấc đất tấc vàng, đây chắc chắn là một siêu biệt thự xa hoa, cuối cùng cũng chỉ phục vụ cho tầng lớp giàu có, không thể phổ cập rộng rãi.
Nhà ở sân vườn kiểu vườn tược phổ biến nhất là ở quốc gia Tinh Đảo. Điều này liên quan mật thiết đến việc Tinh Đảo nằm trong vùng nhiệt đới, khí hậu nóng ẩm, cây cối xanh tốt quanh năm. Bạn thử nghĩ xem, nếu bê nguyên những tòa nhà đầy cây xanh ở Tinh Đảo đặt sang vùng Tây Bắc Trung Quốc, liệu đám cây cối đó có còn sống nổi không? Nếu ai dám quảng bá kiểu này, chắc chắn sẽ bị dư luận chỉ trích tơi bời.
Thế nhưng, dù phong cách kiến trúc này không phù hợp với nhà ở dân dụng thông thường tại Trung Quốc hiện nay, nhưng điều đó không ngăn cản nó trở thành lựa chọn hàng đầu cho tòa nhà số 90 phố Đông. Trước hết, số 90 phố Đông là công trình thương mại. Chi phí xây dựng cao, tỷ lệ sử dụng không gian thấp, những yếu tố này không ảnh hưởng đến việc sử dụng và lợi nhuận tương lai của tòa nhà. Ngược lại, hình thái kiến trúc cực kỳ đặc sắc sẽ thu hút khách hàng tìm đến.
Thứ hai, bản vẽ thiết kế mô phỏng của thành phẩm thực sự quá đẹp. Những góc cạnh kiến trúc mang vẻ đẹp cổ điển Trung Hoa thấp thoáng hiện ra sau những tán lá rậm rạp, tầng tầng lớp lớp xanh mướt, lại có cả thác nước chảy, thực sự là một tòa nhà như trong rừng. Vẻ đẹp nghệ thuật đó không tòa cao ốc thông thường nào khoác lên mình lớp cây xanh có thể sánh bằng.
Điểm quan trọng nhất là Công ty Cây xanh Dị Độ không cần ai khác thiết kế cảnh quan. Họ có thừa tự tin để hoàn thiện cảnh quan xanh cho cả tòa nhà, biến nó thành viên ngọc xanh tỏa sáng nhất trung tâm thành phố Thanh Hà.
Với những thiết kế văn phòng thông thường, tất nhiên chẳng có công ty nào giao bản vẽ táo bạo như vậy cho Lâm Tăng. Nhưng tình cờ thay, Phan Nhược Minh từng học tại Kinh Thành, có bạn bè ở Viện Nghiên cứu Kiến trúc Đại học Hoa Thanh, lại chính là người ủng hộ cuồng nhiệt của ý tưởng nhà sân vườn. Người đó đã không chút do dự mà đứng ra thiết kế quy hoạch cho số 90 phố Đông. Tả Trường Đông chính là kiến trúc sư chủ chốt của dự án này.
Ban đầu, khi Đại học Hoa Thanh nghiên cứu về nhà sân vườn, họ chủ yếu cân nhắc kết hợp biệt thự ngoại ô, ngõ hẻm và tứ hợp viện. Nhưng kiểu thiết kế nhà ở này không phù hợp với mục đích thương mại của số 90 phố Đông. Vì vậy, Tả Trường Đông đã khảo sát các ngõ hẻm dân cư cổ tại Thanh Hà và cấu trúc cảnh quan vườn tược Giang Nam, cuối cùng hoàn thành thiết kế cho tòa nhà số 90 phố Đông.
Hiện tại, Phan Nhược Minh gọi điện cho Lâm Tăng để xác nhận phần khung chính của tòa nhà đã hoàn thành, công việc tiếp theo còn tùy thuộc vào sự sắp xếp của anh.
Lâm Tăng sẽ có sắp xếp gì đây? Lúc trước khi hoàn thành dự án vườn trên không ở trường tiểu học Thanh Nhất, anh đã vắt kiệt hết tế bào thiết kế của đời mình rồi. Việc giành được gói thầu vườn trên không năm đó chỉ vì tính mới lạ của mảng xanh thẳng đứng mà thôi.
Nay, nhóm thiết kế của công ty đứng đầu là Mễ Lan, sau khi tu nghiệp từ Tinh Đảo trở về, đã sớm "thanh xuất ư lam", chơi đùa với các loại cây xanh trong nhà và ngoài trời một cách thuần thục. Những thiết kế nội thất vừa đẹp mắt vừa có tính ứng dụng cao đã giành được sự tán dương của mọi khách hàng trong nửa năm qua. Lâm Tăng cũng chẳng có hứng thú chỉ tay năm ngón vào việc thiết kế. Thứ anh có thể đóng góp chính là cung cấp hạt giống cây trồng.
"Tôi có một vài loại hạt giống đặc biệt, số lượng khá ít, chưa từng xuất hiện trên thị trường. Tối nay tôi sẽ gửi tài liệu cho cô và Mễ Lan mỗi người một bản, để nhóm thiết kế bắt tay vào làm việc." Lâm Tăng suy nghĩ một chút rồi nói.
Nghe Lâm Tăng nói xong, Phan Nhược Minh cũng trút được gánh nặng, cuối cùng thì việc quan trọng này Lâm Tăng cũng không phó mặc.
"Được, vậy còn việc thi công điện nước trong nhà thì sao?" Phan Nhược Minh hỏi. Sau khi xây xong phần thô, cải tạo điện nước là khâu then chốt, liên quan trực tiếp đến việc sử dụng sau này, nên Phan Nhược Minh hỏi kỹ để tránh xảy ra sai sót.
"Không vội, cô xem xong tài liệu liên quan rồi hãy nói nếu có thắc mắc." Khâu này Lâm Tăng tất nhiên sẽ không bỏ qua, nhưng anh không định dùng mô hình nhà ở truyền thống cho hệ thống điện nước của số 90 phố Đông. Bởi vì sau khi tiến cấp thành Học đồ nhân giống nhị tinh và đạt được quyền hạn Nhị tinh của Nhà nhân giống đô thị, Lâm Tăng đã mở khóa được rất nhiều tài liệu liên quan đến nhà ở đô thị, vừa hay có thể thử nghiệm tại số 90 phố Đông.
Phan Nhược Minh nhận được câu trả lời thì không thắc mắc thêm. Cô biết Lâm Tăng đã mở lời thì chắc chắn có phương pháp đặc biệt để giải quyết.
Sau khi hỏi xong công việc, Phan Nhược Minh định cúp máy. Đột nhiên, từ đầu dây bên kia, giọng Lâm Tăng có chút trêu chọc: "Chị Phan, chị làm vậy là không được đâu nhé. Biết rõ tôi đang ở Kinh Thành, bạn trai nhỏ của chị mở tiệm Hương Ngải Quán ngay tại đây mà chẳng thèm nhắc với tôi một tiếng."
"..." Phan Nhược Minh ngồi trong văn phòng trợn trắng mắt, cảm thấy cạn lời trước giọng điệu hóng hớt của vị tổng giám đốc nhà mình. Ngày thường thấy anh quản lý công việc công ty cũng chẳng tích cực đến mức này.
"Chị Phan, bao giờ thì được ăn tiệc rượu của chị và người ấy thế? Đừng có lén lút tổ chức đấy, tôi còn phải chuẩn bị một phong bì thật dày đây." Lâm Tăng tiếp tục trêu chọc.
Phan Nhược Minh cười lạnh một tiếng, đáp trả sắc sảo: "Đợi đến khi anh cưới được bà chủ Giang lão sư rồi tính tiếp nhé."