Lời khuyên của Lục Vi Dân dành cho Tiêu Kính Phong khiến anh ta rơi vào trầm tư. Tiêu Kính Phong nhận ra mình có chút nóng vội và tham vọng quá lớn, muốn ngay lập tức tạo ra một cú hích lớn. Tuy có nguồn vốn từ phía đài nhắn tin hỗ trợ, nhưng dù là kinh nghiệm vận hành hay khả năng nắm bắt thị trường, anh ta thậm chí còn không nhìn xa trông rộng bằng Lục Vi Dân, người mới chỉ vừa biết đến chuyện này.
Lục Vi Dân tất nhiên rất rành rẽ điểm này. Ở kiếp trước, hồng nhan tri kỷ Diệp Mạn của anh chính là khởi nghiệp từ bất động sản. Một người phụ nữ tạo dựng được cơ ngơi trên thị trường bất động sản Xương Châu, dù ít nhiều có liên quan đến anh, nhưng phần lớn vẫn là nhờ bản lĩnh của Diệp Mạn, tất nhiên cũng có phần nhờ may mắn bắt kịp thời đại bùng nổ đó.
"Kính Phong, anh có ý tưởng này rất tốt, tầm nhìn cũng không tệ. Mấu chốt là hiện tại anh chưa có kinh nghiệm thực tế vận hành một dự án, đây là điểm yếu lớn nhất. Ý kiến của tôi là anh hãy làm một hai dự án nhỏ để luyện tay nghề trước. Thứ nhất là tăng thêm kinh nghiệm cho bản thân, thứ hai là rèn giũa nhóm người mà anh đã tìm được, những điều này đều vô cùng quan trọng." Lục Vi Dân thấy Tiêu Kính Phong đã bị mình thuyết phục, liền nói tiếp: "Làm ngành gì quan trọng nhất cũng là phải có một nhóm cộng sự ổn định và hiệu quả. Dù anh làm bất cứ việc gì, giống như đội ngũ vận hành bên đài nhắn tin đã thành hình, anh đi rồi, Trấn Đông ở bên đó vẫn có thể vận hành trơn tru. Trấn Đông đi rồi, tạm thời sắp xếp An Đông Bình lên thay, cũng vẫn có thể vận hành tiếp. Đó chính là tác dụng của đội ngũ, sẽ không vì thiếu một ai mà không thể tiếp tục hoạt động."
"Ừm, tôi hiểu rồi, Vi Dân, cảm ơn lời khuyên chân thành của cậu." Tiêu Kính Phong cuối cùng cũng gật đầu đồng tình với ý kiến của Lục Vi Dân, ánh mắt có chút mơ màng, "Vi Dân, sao tôi cảm thấy bất kể làm gì, cậu đều có thể phân tích một cách sâu sắc và dễ hiểu như vậy? Mấu chốt là những gì cậu nói cơ bản đều rất có lý. Cậu làm sao mà biết nhiều thứ đến thế?"
"Ha ha, Kính Phong, tôi cũng chỉ là khua môi múa mép thôi, thật sự để tôi bắt tay vào làm, tôi cũng sẽ lúng túng ngay. Giống như việc anh muốn bước chân vào lĩnh vực phát triển bất động sản, nói thật, bất động sản gắn liền với ngành xây dựng. Thông thường người ta đều làm ngành xây dựng trước, rồi sau đó mới từ xây dựng bước sang bất động sản. Tuy nhiên điều này không phải là tuyệt đối, nhưng tôi khuyên anh cũng có thể gây dựng một đội ngũ, hãy tìm hiểu kỹ lưỡng. Mánh khóe trong nghề này không quá thâm sâu, anh cũng không cần phải trở thành chuyên gia, chỉ cần biết rộng mà không cần tinh là đủ. Quan trọng là anh phải hiểu rõ mình muốn đạt được điều gì, và anh phải dùng những cách nào để đạt được điều đó."
Lục Vi Dân cười lớn, rõ ràng cảm thấy câu hỏi của Tiêu Kính Phong rất thú vị và cũng rất đắc ý.
"Được rồi, cậu đừng có khoe khoang trước mặt tôi nữa, cậu cứ được đà là lấn tới đấy." Tiêu Kính Phong không vui nói: "Tôi dự định sẽ sớm thành lập công ty phát triển bất động sản. Tôi thấy cậu nói đúng một điểm, ăn mặc ở đi lại, mỗi ngành nghề và những lĩnh vực phái sinh từ đó đều ẩn chứa cơ hội kinh doanh khổng lồ. Mà điều kiện nhà ở của chúng ta hiện nay có thể nói là chật chội, sớm muộn gì cũng sẽ có ngày tình trạng này thay đổi. Hơn nữa cùng với sự phát triển kinh tế, mức sống của con người ngày càng cao, ngày đó sẽ không còn xa nữa."
Lời nói của Tiêu Kính Phong khơi gợi dòng suy nghĩ của Lục Vi Dân. Thực tế phải đến sau cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 98, khi kinh tế trong nước rơi vào suy thoái, vị Thủ tướng sắt đá mới quyết định chấm dứt chế độ phân phối nhà ở phúc lợi của các đơn vị nhà nước và doanh nghiệp quốc doanh để kích cầu thị trường nội địa, thực hiện bước tiến thương mại hóa nhà ở. Bước đi này đã dấy lên làn sóng khổng lồ, khiến ngành bất động sản trở thành ngành trụ cột của nền kinh tế quốc dân trong hai mươi năm sau đó.
Dù thừa nhận hay không, sau năm 98, ngành bất động sản đã trở thành ngành trụ cột trong hệ thống kinh tế quốc dân. Dù đây không hẳn là chuyện tốt, nhưng đó là sự thật.
Chứng kiến Tiêu Kính Phong sắp lao vào con sóng lớn này để làm người chèo lái, trong lòng Lục Vi Dân cũng có chút cảm khái.
Ngành bất động sản cũng là ngành giao thiệp mật thiết nhất với các cơ quan chính quyền, cũng là ngành mà quyền lực công của chính quyền dễ bị lạm dụng và tìm kiếm đặc quyền nhất. Với đầu óc và thủ đoạn của Tiêu Kính Phong, e rằng rất nhanh sẽ như cá gặp nước. Thêm vào đó, bản thân anh ta là người trọng nghĩa khí, lại có chút danh tiếng, e rằng những quan chức chính quyền đó sẽ rất vui lòng giao thiệp với anh ta. Lục Vi Dân thậm chí có thể tưởng tượng rằng trong thời đại hoang dã này, trong một ngành không cần kỹ thuật quá cao siêu như thế này, nếu lại có sự chỉ điểm của mình, Tiêu Kính Phong sẽ sớm phất lên như diều gặp gió trong ngành này.
"Kính Phong, cứ làm theo mục tiêu mà anh đã xác định đi, tôi tin anh làm được." Lục Vi Dân nhẹ nhàng thở ra, "Tôi cũng tin chắc rằng thời điểm đó sẽ không đến quá muộn, bây giờ bắt tay vào làm là thích hợp nhất."
---❊ ❖ ❊---
Khi Tào Cương nhận được thông báo từ Địa ủy rằng Ủy viên Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Tỉnh trưởng Đổng Chiêu Dương sẽ đến địa khu Phong Châu để khảo sát công tác kinh tế công nghiệp trong thời gian tới, ông cũng có chút thắc mắc.
Theo lời của Bí thư Địa ủy Lận Xuân Sinh, Phó Tỉnh trưởng Đổng đích danh muốn đến xem Song Phong. Dựa trên sự kết nối giữa ông và phía chính quyền tỉnh, có lẽ một mặt Phó Tỉnh trưởng Đổng rất hứng thú với sự phát triển kinh tế công nghiệp tốc độ cao của Song Phong, mặt khác muốn tìm hiểu kinh nghiệm đạt được từ công tác thí điểm cải cách định lượng quyền sở hữu doanh nghiệp hương trấn tại Song Phong.
Nhưng Tào Cương vẫn cảm thấy trong chuyện này dường như có mùi vị khác.
Nếu nói tốc độ tăng trưởng kinh tế công nghiệp của Song Phong năm nay tuy rất nhanh, nhưng chính xác mà nói thì ngành xây dựng chiếm tỷ trọng khá lớn, chủ yếu là do sự đầu tư khổng lồ vào đường cao tốc Khúc Song, đường cao tốc Phụ Song, xây dựng khu thắng cảnh Kỵ Long Lĩnh và cơ sở hạ tầng khu thí nghiệm công nghiệp. Tất nhiên, sau khi cải cách doanh nghiệp hương trấn, quyền sở hữu đã được làm rõ, kích thích niềm đam mê sáng tạo của những người sở hữu hiện tại, cũng khiến quy mô và hiệu quả công việc của không ít doanh nghiệp được nâng cao đáng kể. Điểm này không ai có thể phủ nhận, nhưng nếu nói Phó Tỉnh trưởng Đổng chuyên đến để xem cái này, Tào Cương thực sự không quá tin tưởng.
Phải biết rằng ý kiến cấp trên về mảng này luôn chủ trương "chỉ làm không nói", hoặc nói là "làm nhiều nói ít". Đổng Chiêu Dương đích thân đến xem như vậy dường như hơi bất ngờ, chẳng lẽ thái độ của cấp trên đối với mảng này đã thay đổi? Tào Cương có chút không nắm bắt được.
Tuy nhiên dù thế nào đi nữa, lãnh đạo tỉnh đến thăm Song Phong đều là một sự kiện đáng mong đợi. Tào Cương sau khi nhận điện thoại, ngoài sự thắc mắc thì cũng vô cùng phấn khích. Điều này cũng có nghĩa là sự phát triển kinh tế tốc độ cao của Song Phong đã thu hút sự chú ý của phía tỉnh.
Nghĩ cũng phải, tốc độ tăng trưởng kinh tế tháng Mười lại lập kỷ lục mới, tốc độ tăng trưởng so với cùng kỳ đạt 126%. Ước tính tốc độ tăng trưởng so với cùng kỳ tháng Mười một cũng nên trên 100%. Theo đà hiện nay, tốc độ tăng trưởng cả năm vượt quá 80% là chuyện nằm trong tầm tay, thậm chí có khả năng đạt tới 90%. Điều này cũng có nghĩa là GDP toàn huyện năm nay rất có khả năng vượt mốc 570 triệu.
Mặc dù xét về tổng lượng kinh tế, huyện Song Phong vẫn chưa đáng kể, nhưng tốc độ tăng trưởng gần như gấp đôi trong một năm này cũng đủ kinh thế hãi tục. Phó Tỉnh trưởng Đổng đến xem một chút cũng là điều hợp tình hợp lý.
Ông triệu tập Lục Vi Dân, Đặng Thiếu Hải, Khổng Lệnh Thành, Cao Viễn Sơn và Chương Minh Tuyền đến văn phòng để họp bàn. Đặng Thiếu Hải và Khổng Lệnh Thành chịu trách nhiệm xác định các điểm tham quan, yêu cầu Văn phòng Huyện ủy chọn lựa kỹ lưỡng và chuẩn bị nội dung giới thiệu. Cao Viễn Sơn và Chương Minh Tuyền chịu trách nhiệm báo cáo tổng thể về kinh tế công nghiệp toàn huyện, Văn phòng Huyện phủ chuẩn bị tài liệu báo cáo và bảng trưng bày.
"Vi Dân, cậu nói xem việc Phó Tỉnh trưởng Đổng đột nhiên muốn đến Song Phong chúng ta xem mảng kinh tế công nghiệp có chút kỳ lạ không?"
Suy đi tính lại, Tào Cương cảm thấy vẫn cần thảo luận kỹ với Lục Vi Dân.
Chuyến khảo sát lần này của Đổng Chiêu Dương không được phép xảy ra sai sót, đó là yêu cầu tối thiểu. Theo sự sắp xếp của Địa ủy và Hành chính công thự, lần khảo sát này Đổng Chiêu Dương chỉ xem hai huyện thị khu, một là Khu phát triển kinh tế kỹ thuật địa khu, hai là huyện Song Phong. Thành phố Phong Châu và huyện Hoài Sơn đều không được chọn, điều này khiến Phong Châu và Hoài Sơn khá bất bình, đồng thời cũng tạo ra áp lực khổng lồ cho Khu phát triển kinh tế kỹ thuật và huyện Song Phong.
Tình hình truyền đạt từ phía địa khu vẫn chưa rõ ràng, nhưng sau khi biết được từ Lận Xuân Sinh rằng vị Phó Tỉnh trưởng Đổng này rất có khả năng sẽ nhậm chức Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy trước cuối năm, Tào Cương thực sự không thể bình tĩnh được nữa.
Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy! Điều này có nghĩa là gì, nghĩa là nếu mình muốn vượt qua ngưỡng cửa quan trọng từ cán bộ cấp xứ lên cán bộ cấp sảnh, thì phải vượt qua được ải của vị Phó Tỉnh trưởng Đổng, cũng là vị Trưởng ban Đổng tương lai này.
Nếu có thể thông qua chuyến khảo sát lần này để tạo ấn tượng tốt với Phó Tỉnh trưởng Đổng, thì đó chẳng khác nào là vận may từ trên trời rơi xuống. Vì vậy Tào Cương không thể bình tĩnh, ông phải dùng mọi sức lực để chuyến khảo sát này đạt được kết quả viên mãn nhất. Như vậy, nhất định phải thấu hiểu ý đồ của Phó Tỉnh trưởng Đổng khi đến Song Phong khảo sát.
"Bí thư Tào cảm thấy điểm nào kỳ lạ?" Lục Vi Dân đại khái có thể đoán được tâm lý được mất của Tào Cương. Tào Cương chắc chắn đã biết từ phía địa khu về tính nhạy cảm của thân phận Đổng Chiêu Dương sắp nhậm chức Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy, nên mới coi trọng như vậy. Gã này cũng đang trông chờ có thể tiến thêm một bước, việc ông coi trọng Đổng Chiêu Dương cũng là hợp tình hợp lý.
"Tốc độ tăng trưởng kinh tế của huyện chúng ta nhanh, Phó Tỉnh trưởng Đổng hứng thú với điểm này là rất bình thường. Nhưng Phó Tỉnh trưởng Đổng lại đề nghị xem công tác cải cách định lượng quyền sở hữu doanh nghiệp hương trấn. Tôi nhớ cấp trên không phải luôn đề xướng chỉ làm không nói sao, sao Phó Tỉnh trưởng Đổng lại hứng thú đến vậy?" Tào Cương nhìn Lục Vi Dân.
"Bí thư Tào, tôi nhìn nhận thế này, phía Chiết Giang thực ra đã sớm làm cải cách định lượng quyền sở hữu rồi. Họ cũng không tuyên truyền ra bên ngoài, nhưng điều này không thể giấu được ai. Nghe nói vài nhà kinh tế học nổi tiếng trong nước đều từng đến khảo sát cải cách quyền sở hữu ở Chiết Giang và viết vài bài báo. Tôi nghĩ điều này có lẽ có nghĩa là cấp cao đã ý thức được ảnh hưởng mang lại từ bước đi này. Quy mô ở phía Chiết Giang lớn hơn phía Xương Giang chúng ta không biết bao nhiêu lần, nhất là khi Xương Giang hiện nay chỉ có huyện chúng ta là nửa che nửa đậy làm thí điểm như vậy. Việc tỉnh có ý định phổ biến ngay hay không tôi không dám nói, nhưng Phó Tỉnh trưởng Đổng đến xem thành tích và kinh nghiệm đạt được từ thí điểm, thực ra cũng là đang chuẩn bị. Tôi thấy đây là chuyện tốt."
Phân tích của Lục Vi Dân khiến Tào Cương yên tâm hơn một chút. Chỉ cần là xem thành tích, xem kinh nghiệm thì đối với ông đều là chuyện tốt. Bất kể trước đây ông tán thành hay phản đối, nhưng tóm lại công tác này cũng là hoàn thành trong thời kỳ ông làm Bí thư Huyện ủy, đó chính là thành tích chính trị của Tào Cương ông.
