Dưới sự dẫn dắt của cậu nhân viên môi giới, Bùi Khiêm xem qua tình hình căn hộ này một chút.
Đúng là như những gì đã nói trước đó, đây vẫn là căn hộ thô, chưa từng qua cải tạo, diện tích khoảng 170 mét vuông, ba phòng ngủ hai phòng vệ sinh. Một phòng ngủ hướng Bắc, hai phòng ngủ còn lại và phòng khách đều hướng Nam, kiểu dáng căn hộ khá ổn.
Bùi Khiêm mua để ở nên chú trọng hơn vào sự thoải mái khi sinh hoạt.
So với những khu chung cư lân cận, nhược điểm của khu này là khoảng cách đến chợ đồ ăn vặt và Kinh Dị Lữ Xá hơi xa, phải đi bộ một đoạn mới tới. Hơn nữa, đây không phải khu vực trường học, các tiện ích xung quanh cũng chỉ ở mức trung bình, nên giá cả khá thấp.
Nhưng với Bùi Khiêm, những điều này không phải vấn đề chính.
"Được, vậy liên lạc với người bán, sớm gặp mặt đi. Nếu không có vấn đề gì thì ký hợp đồng."
Bùi Khiêm vô cùng dứt khoát. Dù sao với người có tư duy đơn luồng như cậu, giải quyết xong một việc càng sớm thì càng không chiếm dụng bộ nhớ não bộ, có lợi cho việc tập trung tinh lực suy nghĩ những việc khác.
Nhìn chớp mắt đã sắp đến tháng 7, sắp tới kỳ thanh toán, Bùi Khiêm bắt buộc phải dồn 120% tinh lực mới có thể nghĩ cách "xén lông cừu" hệ thống nhiều thêm một chút.
Cậu nhân viên môi giới tất nhiên rất vui mừng, gặp được khách hàng như thế này đúng là phúc ba đời!
Cậu lập tức gọi điện cho người bán.
Một lát sau, nhân viên môi giới nói: "Người bán bảo anh ta có thể mang giấy tờ tới ngay bây giờ, khoảng một tiếng nữa sẽ đến. Anh xem, hay là chúng ta tới cửa hàng đợi một lát?"
Bùi Khiêm gật đầu: "Được."
Xem ra người bán này cũng đang vội bán, trước đó nghe nhân viên môi giới nói, hình như là đang cần tiền gấp để xoay vòng vốn.
---❊ ❖ ❊---
Sau khi quay lại văn phòng môi giới, Bùi Khiêm nghịch điện thoại một lúc, uống hai chén trà thì người bán cũng đến.
"Chào anh, chào anh. Tôi họ Xa, Xa Vinh, anh xưng hô thế nào?" Người bán tươi cười rạng rỡ.
Căn hộ này của anh ta đã treo bán một thời gian rồi, hôm nay nghe tin có người mua, hơn nữa còn trả toàn bộ tiền mặt, mọi mặt đều rất phù hợp với yêu cầu của anh ta, người lại rất dứt khoát, tất nhiên là mừng rỡ khôn xiết.
Vị khách mua nhà trước mắt này mặc đồ thường, trông cũng rất trẻ, phần lớn giống sinh viên. Những người trẻ tuổi như vậy mua nhà trả toàn bộ tiền mặt đúng là không nhiều, có lẽ là do cha mẹ tài trợ.
Có điều trời nóng bức thế này mà vẫn đeo khẩu trang, gặp mặt cũng không tháo ra, không biết là tình huống gì.
Tuy nhiên Xa Vinh cũng không hỏi nhiều, người làm ăn thì chút tự giác này vẫn có, cái gì không nên hỏi thì tất nhiên sẽ không hỏi.
Bùi Khiêm đánh giá Xa Vinh một chút, tầm bốn mươi tuổi, với người ở độ tuổi này thì cơ thể được bảo dưỡng khá tốt, cơ ngực và cơ bắp tay trước đều làm căng chiếc áo polo đang mặc, trông tinh lực rất dồi dào.
Xác nhận lại lần nữa, chưa từng gặp.
Bùi Khiêm trước đó rất lo lắng, thành phố Kinh Châu nói nhỏ không nhỏ, nhưng nói lớn cũng chẳng lớn.
Toàn bộ các nhà đầu tư tại Kinh Châu đều vây quanh tổng giám đốc Lý tạo thành một vòng tròn nhỏ, những nhà đầu tư này cái gì cũng đầu tư, mua vài căn bất động sản cũng là chuyện rất bình thường.
Bùi Khiêm còn sợ người bán này tình cờ lại là một trong những nhà đầu tư đó, đến lúc đó nhận ra mình ngay lập tức thì chẳng phải là hố cha sao?
Sau khi nhìn thấy Xa Vinh, Bùi Khiêm mới thở phào nhẹ nhõm.
May quá, may quá, không quen biết.
Nói chứ trên đời làm gì có chuyện trùng hợp như vậy? Không thể nào ở Kinh Châu rộng lớn thế này, tùy tiện mua một căn nhà đều đụng phải người quen được?
Điều đó không khoa học.
"Chào anh, tôi họ Bùi." Bùi Khiêm lịch sự bắt tay anh ta.
"Họ Bùi?" Xa Vinh vô thức sững sờ một chút.
Họ Bùi này không mấy phổ biến, vừa nhắc đến họ này, anh ta vô thức nghĩ ngay đến Bùi tổng của Đằng Đạt.
Nhưng rất nhanh anh ta đã ném suy nghĩ nực cười đó ra sau đầu.
Sao có thể là Bùi tổng được!
Bùi tổng mà lại coi trọng căn nhà ở nơi này ư?
Hơn nữa, cho dù Bùi tổng có coi trọng, muốn mua, thì làm sao phải tự mình chạy tới lo liệu những thủ tục này, tùy tiện tìm một cấp dưới là xử lý xong ngay thôi. Hơn nữa cũng không thể nào chỉ mua một căn, muốn mua thì phải như chung cư "Con Lười" mà mua cả tòa nhà chứ.
Vì vậy Xa Vinh dập tắt ngay ảo tưởng phi thực tế này, chỉ coi Bùi Khiêm là một người mua nhà bình thường, phần lớn là không có bất kỳ quan hệ gì với vị Bùi tổng của tập đoàn Đằng Đạt kia.
Hai người ngồi xuống, nói chuyện đơn giản về căn nhà.
Bùi Khiêm hỏi: "Nhà vội bán như vậy, có lý do gì đặc biệt không?"
Xa Vinh vội vàng nói: "Anh yên tâm, căn nhà tuyệt đối không có bất kỳ vấn đề gì, lý do tôi muốn bán chủ yếu là vì một số chuyện trong công việc kinh doanh cá nhân của tôi."
"Là thế này, tôi là người mở phòng tập gym."
"Mấy năm trước, việc làm ăn khá tốt, trong tay có chút tiền nhàn rỗi nên nghĩ bụng giống người khác, đầu tư chút bất động sản. Đúng lúc gặp căn hộ ở khu chung cư Cát Tường này mở bán, chủ đầu tư thổi phồng rất hay, ám chỉ đủ kiểu rằng nơi này có trường học, tương lai chắc chắn sẽ tăng giá."
"Tôi lại không hiểu lắm, thế là nhất thời nóng đầu nên mua ba căn."
"Kết quả không ngờ tới, đây đều là cái bẫy! Sau khi bàn giao nhà mới phát hiện ra căn bản không có trường học, rất nhiều người tìm đến chủ đầu tư làm loạn cũng chẳng đi đến đâu. Thế là căn nhà này bắt đầu trượt giá âm thầm, mỗi mét vuông giảm bảy tám trăm, gần một nghìn tệ."
"Hai năm gần đây, ngành thể hình ở Kinh Châu ngày càng xuống dốc, tình hình kinh doanh bên tôi cũng ngày một tệ đi. May mà gần đây có quý nhân giúp đỡ, bám được đùi to, phản hồi về cửa hàng mới của phòng tập rất tốt, nên tôi bàn bạc với vài nhà đầu tư, đối tác, quyết định tăng cường đầu tư, mở thêm chi nhánh."
"Tuy rằng có nhà đầu tư bỏ tiền, nhưng dù sao đây cũng là tâm huyết của tôi, tôi cũng muốn bỏ thêm chút tiền, nếu không đến lúc đó tôi chẳng có tiếng nói gì."
"Hơn nữa, bỏ thêm chút tiền, mở thêm vài cửa hàng, phát triển cũng có thể nhanh hơn."
"Đúng lúc vì chuyện chợ đồ ăn vặt, khu chung cư này cũng bị ảnh hưởng nên giá nhà hơi phục hồi một chút, cao hơn giá tôi mua ban đầu, nên tôi nghĩ bán nhanh đi, thu hồi vốn để dồn tiền vào phòng tập gym của mình."
"Tóm lại, sau bài học lần này tôi đã hiểu ra, đầu cơ bất động sản căn bản không phải con đường chính đạo! Tốt nhất là tôi cứ cầm tiền làm ăn chân chính với nghề cũ của mình."
Xa Vinh giới thiệu sơ qua tình hình của mình, tránh việc đối phương nghi ngờ căn nhà này có vấn đề gì lớn, hiểu lầm mình đang lừa gạt.
Về tình hình cụ thể của phòng tập gym, anh ta cũng không nói chi tiết, chỉ đơn giản lướt qua.
Dù sao đối phương cũng chẳng quan tâm đến những điều này, nói quá chi tiết cũng không cần thiết.
Bùi Khiêm lặng lẽ lắng nghe, lông mày lúc thì nhíu chặt, lúc lại giãn ra.
Hóa ra ông anh đối diện này cũng không phải dân đầu cơ bất động sản chuyên nghiệp, mà là chạy theo phong trào, kết quả không có tầm nhìn của dân chuyên nghiệp nên tự đưa mình vào tròng.
Nói đi cũng phải nói lại... hai năm nay ngành thể hình ở Kinh Châu ngày càng xuống dốc?
Sao mình không cảm thấy nhỉ?
Phòng tập gym ủy thác sống khỏe đến mức không thể khỏe hơn, còn mở thêm chi nhánh liên tục.
Ồ, phòng tập gym ủy thác sống quá tốt, đối với các phòng tập khác thì chẳng phải là ngày càng xuống dốc sao? Dù sao thị trường chỉ có bấy nhiêu, đều bị phòng tập gym ủy thác chiếm sạch rồi...
Nghe có vẻ lại còn có lỗi của chính mình trong đó.
Nói như vậy, vị đại ca này cũng không dễ dàng gì, đều bán nhà để gom tiền xoay vòng cho phòng tập của mình, xem ra tình hình không mấy lạc quan.
Đối với những phòng tập gym sắp không trụ nổi như thế này, có nên đưa tay giúp đỡ một chút không nhỉ?
Tiền của quỹ đầu tư Viên Mộng lúc nào cũng đang đầu tư, nhưng đầu tư vào đâu chẳng là đầu tư?
Ở Kinh Châu, có sự tồn tại đáng sợ là phòng tập gym ủy thác, việc làm ăn của các phòng tập khác đều bị chèn ép nghiêm trọng. Nói cách khác, đầu tư vào các phòng tập khác thì chẳng phải ít nhiều gì cũng sẽ lỗ sao?
Ít nhất thì cũng không đến mức lãi đậm!
Bùi Khiêm hỏi: "Phòng tập gym của anh tên là gì?"
Xa Vinh trả lời: "Tinh Điểu Fitness."
"Tinh Điểu Fitness?" Bùi Khiêm sững sờ một chút, cái tên này cậu có ấn tượng, chắc chắn đã từng nghe qua.
Nhưng cụ thể đã nghe ở đâu nhỉ...
Quên rồi, hoàn toàn không nhớ nổi.
"Hình như từng nghe cái tên này, nhưng không nhớ ra được." Bùi Khiêm nói.
Xa Vinh cười cười: "Ồ, phòng tập gym của tôi tuy quy mô không lớn, nhưng ở Kinh Châu cũng coi như là một chuỗi nhỏ, có vài cửa hàng. Có lẽ anh từng đi ngang qua, nhìn thấy bảng hiệu nên hơi có ấn tượng."
Bùi Khiêm gật đầu nhẹ, nói như vậy cũng rất hợp lý.
Quay về sẽ nhắn nhủ với Hạ Đắc Thắng bên quỹ đầu tư Viên Mộng, bảo anh ta âm thầm đầu tư chút tiền vào Tinh Điểu Fitness này, tất nhiên là vẫn không được để lộ thân phận của mình, càng không được để lộ chuyện mình đã mua nhà ở khu chung cư này.
Hai người lại trò chuyện vài câu, cả hai đều khá hài lòng.
"Được, vậy ký hợp đồng đi."
Hai người tâm đầu ý hợp, giao dịch vui vẻ.
Tuy nói là mua toàn bộ tiền mặt, nhưng ở giữa vẫn có một số thủ tục, nhưng vì có môi giới nên nhiều việc cũng coi như nhẹ nhàng, không quá phiền phức.
Làm hợp đồng đăng ký mạng, thẩm định thuế, nộp hồ sơ...
Hiệu suất làm việc ở đây rất cao, toàn bộ quy trình xuống chỉ mất hai ngày là xong hết, Bùi Khiêm thuận lợi nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, tiền cũng đã chuyển tới chỗ Xa Vinh.
Căn hộ thô hơn 170 mét vuông, giá trung bình khoảng 8.500 tệ, tổng giá là 1,44 triệu tệ, tất nhiên là còn có cả thuế phí.
Cái giá này đối với Bùi Khiêm cũng không tính là quá cao, hoàn toàn có thể chấp nhận được. Đợi khi rảnh rỗi tìm một bên thiết kế nội thất trọn gói đáng tin cậy một chút để trang trí, để bay mùi vài tháng, sau khi các hạng mục kiểm tra đạt chuẩn thì cơ bản là có thể dọn vào ở.
Hai ngày cuối tuần, Bùi Khiêm ngoài việc bận rộn thủ tục nhà cửa, cũng tiện thể liên lạc với Hồ Tiêu, bảo đội ngũ thủy quân của cậu ta đi thổi phồng "Đảo Động Vật", bắt đầu bước đầu tiên của việc "muốn ức chế trước hết phải nâng cao".
Đợi đến thứ Hai, độ hot của "Đảo Động Vật" được thổi lên một chút rồi, lập tức bảo phía Đằng Đạt đưa ra tuyên bố, vạch rõ giới hạn với studio Trì Hành, từ đó bắt đầu bước đầu tiên của việc quảng bá ngược.
Tất nhiên, Bùi Khiêm cũng không quên dặn dò Hạ Đắc Thắng, bảo anh ta có thời gian thì chú ý đến Tinh Điểu Fitness này một chút, đầu tư chút tiền.
Nhưng không được đầu tư ngay, phải đợi vài ngày, tốt nhất là đợi sau khi Xa Vinh quên bẵng chuyện bán nhà này đi rồi hãy đầu tư, tránh gây sự chú ý của anh ta.
Mọi việc đều rất thuận lợi, Bùi Khiêm cũng rất vui vẻ, sau khi về nhà liền thoải mái nằm ườn ra giường, chờ đợi thứ Hai tuần sau đến.
---❊ ❖ ❊---
Chiều Chủ nhật.
Sau khi Xa Vinh làm xong các thủ tục liên quan đến căn nhà, liền không ngừng nghỉ chạy về Tinh Điểu Fitness.
Trong phòng tiếp khách VIP của Tinh Điểu Fitness, Lý Thạch đang uống trà chờ đợi.
"Để Lý tổng đợi lâu, thật là có tội! Hôm nay đi làm thủ tục bán nhà, lúc về trên đường lại đúng lúc tắc đường, thực sự xin lỗi! Hôm nào tôi mời khách tạ tội!"