Nếu là làm phương án thiết kế cho người khác, Lương Khinh Phàm sẽ hy vọng phương án của mình được thông qua ngay lập tức, tốt nhất là không cần phải chỉnh sửa gì thêm.
Với tư cách là một kiến trúc sư, anh ta có sự tự tin mãnh liệt vào phương án của mình, dĩ nhiên không muốn bên A chỉ tay năm ngón, phá hỏng vẻ đẹp thẩm mỹ mà anh đã dày công thiết kế.
Nhưng đối với Bùi tổng, Lương Khinh Phàm lại mong Bùi tổng đưa ra thêm nhiều yêu cầu.
Bởi vì anh cảm thấy Bùi tổng có một loại năng lực biến mục nát thành thần kỳ.
Dù cho lĩnh vực chuyên môn thực sự của Bùi tổng nằm ở thiết kế trò chơi, kinh doanh và đầu tư, không hề nắm giữ kiến thức kiến trúc tương ứng, nhưng từ hàng loạt dự án như Khách sạn Kinh Dị, Chung cư Lười Biếng, có thể thấy Bùi tổng thường nhìn ra được những nội dung mà một kiến trúc sư như Lương Khinh Phàm không thấy được từ tầng thứ cao hơn.
Mà góc nhìn tầng thứ cao này thường có thể mang lại cho Lương Khinh Phàm những gợi mở, giúp anh đạt được bước tiến dài hơn.
Bùi Khiêm xem qua một lượt, phát hiện phương án của Lương Khinh Phàm khá chu đáo: chỉ vẽ ra bản phác thảo hình dáng tòa nhà, chỉ rõ vài phân khu mấu chốt, còn chi tiết kết cấu bên trong thì không hề viết dài dòng.
Rõ ràng là vì dù có đánh dấu chi tiết thì Bùi Khiêm cũng chẳng hiểu gì cả...
Lương Khinh Phàm đưa ra ba phương án thiết kế khác nhau, và ba phương án này có vài điểm chung.
Ví dụ: Tòa nhà chính đều rất cao, đất trống xung quanh được thiết kế thành bãi cỏ, vườn cảnh để làm đẹp; tính thẩm mỹ của tòa nhà rất cao, sử dụng lượng lớn vách kính và các hình khối đặc biệt được sắp xếp so le, trông rất phù hợp với phong thái của các công ty công nghệ cao; mỗi tầng trong tòa nhà đều chừa lại không gian giải trí, quán triệt sâu sắc tinh thần Đằng Đạt.
Xét đến vị trí trụ sở Đằng Đạt, sau khi tòa nhà này xây xong chắc chắn sẽ nổi bật giữa đám đông, trở thành công trình mang tính biểu tượng của khu vực.
Xem xong ba phương án, Bùi Khiêm rơi vào trầm mặc.
Nói sao nhỉ, xét trên mọi phương diện, Lương Khinh Phàm đều đã hoàn thành nhiệm vụ một cách hoàn mỹ.
Dù là áp dụng phương án nào, sau khi tòa nhà xây xong treo logo Đằng Đạt lên cũng sẽ không hề có cảm giác gượng ép, so với trụ sở của các tập đoàn internet lớn khác trong nước cũng không hề kém cạnh.
Nhưng... điều này dường như hoàn toàn không thể đạt được yêu cầu của Bùi Khiêm!
Đối với các công ty khác, hai điểm của tòa nhà trụ sở là quan trọng nhất: một là sự tiện lợi về công năng, hai là tính độc đáo về hình dáng.
Tòa nhà trụ sở hợp nhất các bộ phận lại với nhau, có thể khiến việc giao lưu, trao đổi giữa các bộ phận thường xuyên và thuận tiện hơn, nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên.
Nhà hàng, quán cà phê, các loại tiện nghi giải trí trong tòa nhà, một mặt là để điều tiết trạng thái làm việc của nhân viên, mặt khác cũng là để nhân viên tăng ca nhiều hơn.
Còn hình dáng độc đáo và khí thế hùng vĩ của tòa nhà có thể phô diễn tài lực mạnh mẽ của công ty ra bên ngoài, khiến nhân viên có cảm giác thuộc về và tự hào nhất định khi đi làm, đây cũng là một phần trong việc xây dựng hình ảnh thương hiệu.
Tóm lại, đối với những công ty có tài lực hùng hậu, xây tòa nhà có rất nhiều lợi ích.
Thế nhưng đối với Bùi Khiêm, những lợi ích này anh hoàn toàn không quan tâm!
Khiến việc giao lưu giữa các bộ phận thường xuyên hơn?
Nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên?
Để nhân viên tăng ca nhiều hơn?
Bùi Khiêm tuyệt đối không hy vọng tình huống này xảy ra.
Điểm duy nhất khiến Bùi Khiêm tương đối hài lòng là mỗi tầng đều chừa lại khu giải trí.
Nhưng cách làm này tỏ ra hơi cứng nhắc và cũ kỹ, vì Đằng Đạt hiện tại đang sắp xếp như vậy, các công ty internet lớn khác cũng sắp xếp như thế.
Nhân viên Đằng Đạt ai nấy đều dày dạn kinh nghiệm, chỉ sắp xếp một khu giải trí nhỏ trên cùng một tầng thì không thể dụ dỗ được họ nữa.
Phải tăng cường độ lên!
Vì vậy, theo tiêu chuẩn của công ty thông thường, các phương án này của Lương Khinh Phàm đều không có vấn đề gì. Nhưng đối với Bùi tổng mà nói, lại hoàn toàn không đạt được yêu cầu của mình!
Nhu cầu và phương án lệch pha nhau, thì phương án có tốt đến mấy cũng vô ích.
Trước đó Bùi Khiêm không vạch ra khung khổ cho Lương Khinh Phàm, để anh tự do phát huy trí tưởng tượng không giới hạn, chủ yếu là vì không muốn người ngoại đạo chỉ đạo người trong nghề.
Dù sao tòa nhà trụ sở cũng không kiếm ra tiền, để Lương Khinh Phàm thoải mái phát huy cũng chẳng ảnh hưởng gì.
Nhưng giờ xem ra, Bùi Khiêm vẫn phải chỉ điểm một phen, không thể lười biếng được.
Bởi vì phương án Lương Khinh Phàm tự làm vẫn là cân nhắc từ góc độ của một kiến trúc sư, rõ ràng chưa thực sự lĩnh hội được mục đích sử dụng thực tế của tòa nhà này.
Bùi Khiêm trầm mặc một lát rồi nói: "Phương án thì rất tốt, hình dáng tòa nhà cũng không tệ."
"Chỉ là..."
"Dường như thiếu đi một chút ý tưởng kỳ lạ."
Lương Khinh Phàm không hề tức giận mà ngược lại còn rất vui: "Bùi tổng ngài nói đi, sửa thế nào ạ?"
Ý tưởng kỳ lạ, đâu phải muốn là có ngay được?
Là một kiến trúc sư, Lương Khinh Phàm cảm thấy mình đã rất linh hoạt và phóng khoáng khi thiết kế các phương án này, nhưng xem xong thì đúng là không có cảm giác khiến người ta sáng mắt lên như các ngành nghề khác của Đằng Đạt.
Chỉ có thể nói, năng lực tùy tay lấy ra ý tưởng hay như Bùi tổng là một thiên phú.
Người bình thường thật sự không làm được.
Vì vậy Lương Khinh Phàm cũng không giãy giụa nữa, cứ nghiêm túc nghe Bùi tổng nói thế nào.
Bùi Khiêm lại chìm vào suy tư.
Sửa thế nào đây...
Đối với các công ty khác, tính công năng và tính biểu tượng của tòa nhà là hàng đầu. Còn đối với Bùi Khiêm, tính công năng của tòa nhà cũng là hàng đầu, chỉ là công năng cụ thể nên hoàn toàn trái ngược với các công ty khác.
Hiệu quả của tòa nhà trụ sở Đằng Đạt nên là làm sao để các bộ phận giao lưu không thuận tiện, giảm bớt hiệu suất làm việc của nhân viên, để nhân viên tăng ca ít nhất có thể.
Tất nhiên, tiêu nhiều tiền cũng là điều bắt buộc.
Vậy vấn đề là, thiết kế tòa nhà này thế nào mới đạt được những mục tiêu đó?
Bùi Khiêm hắng giọng nói: "Thế này, tôi nói trước vài điểm trọng yếu, anh ghi lại nhé."
"Những điểm này là yêu cầu cơ bản nhất, hãy thỏa mãn những điểm này trước rồi hãy từ từ cân nhắc hình dáng cụ thể của tòa nhà."
"Thứ nhất, tòa nhà trụ sở Đằng Đạt nên dàn trải ra hết mức có thể, thay vì phát triển theo chiều cao."
Bùi Khiêm cân nhắc rất kỹ, tòa nhà càng cao thì càng có lợi cho việc giao lưu giữa các bộ phận, vì các bộ phận khác nhau chỉ cần đi thang máy là đến, rất thuận tiện. Nhưng nếu dàn trải tòa nhà ra, mở rộng theo chiều ngang, thì các bộ phận muốn giao lưu chỉ có thể nhờ vào các phương tiện giao thông như xe thăng bằng, rõ ràng sẽ rất bất tiện, tự nhiên sẽ giảm bớt hiệu suất giao lưu.
Bùi Khiêm còn sẽ phân bổ những bộ phận có liên hệ đến hai đầu xa nhất của tòa nhà. Muốn phối hợp? Không sao, chuẩn bị chạy đến rụng rời chân tay đi!
Trước kia tuy một số bộ phận phân tán ở những nơi khác của Kinh Châu, nhưng có thể bắt taxi, tương đối nhanh hơn một chút; đặt hết trong tòa nhà trụ sở thì không bắt taxi được, chỉ có thể đi bộ, chỉ cần khoảng cách đủ xa, ngược lại sẽ trở nên bất tiện hơn nhiều.
Ngoài ra, dàn trải tòa nhà ra cũng có thể chiếm nhiều đất nhất có thể. Nếu xây một tòa nhà, xung quanh làm bãi cỏ hay vườn cảnh, biết đâu sau này còn có thể tận dụng để làm thêm công trình khác; nhưng nếu trải hết ra, chiếm trọn mảnh đất này, thì sau này muốn mở rộng chỉ có thể mua thêm đất khác.
Thế chẳng phải là tiêu nhiều tiền hơn sao?
Lương Khinh Phàm vội vàng ghi lại.
Quả nhiên, tư duy thiết kế của Bùi tổng ngay từ đầu đã không giống tôi!
Nhưng tại sao lại phải dàn trải tòa nhà ra? Các công ty hiện nay chẳng phải đều đang theo đuổi tòa nhà cao tầng, theo đuổi cột mốc của thành phố sao?
Nhiều công ty thậm chí còn chạy đua về chiều cao, lấy việc xây tòa nhà cao nhất thành phố XX làm vinh dự. Kết quả Bùi tổng lại làm ngược lại, chẳng hề quan tâm đến chiều cao?
Quả nhiên khác biệt!
Lương Khinh Phàm tạm thời chưa nghĩ thông tại sao Bùi tổng lại muốn dàn trải tòa nhà, Đằng Đạt cũng đâu phải bán bánh kếp, nhưng anh không có thời gian để suy nghĩ, cứ nghe hết yêu cầu của Bùi tổng trước đã, sau đó kết hợp lại rồi phân tích thống nhất.
Bùi Khiêm tiếp tục nói: "Thứ hai, khu giải trí không được phân bổ rải rác ở mỗi tầng, mà phải tập trung lại."
"Cắt dọc tòa nhà, chia thành hai phân khu lớn, một khu làm việc, một khu giải trí."
"Khu giải trí cũng phải chiếm một nửa tòa nhà!"
"Ngoài ra, phải tìm cách tăng diện tích tiếp xúc giữa khu làm việc và khu giải trí hết mức có thể, khiến nhân viên qua lại các khu rất thuận tiện."
"À, nói chính xác là, đi đến khu giải trí rất thuận tiện, nhưng quay lại khu làm việc thì không thuận tiện lắm."
Việc trích ra một phần khu vực trên một tầng làm khu giải trí, diện tích luôn không đủ dùng. Vì có nhiều dự án giải trí quy mô lớn không phải chỉ cần một tầng là xong. Mà hợp nhất toàn bộ khu giải trí lại, có thể khiến nhân viên sau khi vào chơi hết dự án này đến dự án khác, không thể dừng lại được, đến mức quên hẳn việc phải quay lại làm việc.
Nói cách khác, sẽ có cảm giác nhập tâm mạnh mẽ hơn.
Thực ra Bùi Khiêm vốn có chút ý định muốn xây tòa tháp đôi, hai tòa nhà, một tòa chuyên làm việc, một tòa chuyên giải trí. Như vậy, chỉ cần nhân viên đi nhầm vào tòa nhà giải trí là sẽ lập tức bước vào đại dương vui vẻ, rất khó mà bơi ra được.
Nhưng nghĩ lại, làm như vậy thì sự liên hệ giữa hai tòa nhà không đủ mật thiết, nhân viên đi đến tòa nhà giải trí không thuận tiện lắm. Ngộ nhỡ họ thấy phiền quá, không muốn đến tòa nhà giải trí thì sao?
Cho nên, nhất định phải tìm cách tăng diện tích tiếp xúc giữa khu làm việc và khu giải trí, để nhân viên có thể xuyên qua khu giải trí một cách rất dễ dàng, sơ ý một chút là quên đường về.
Lương Khinh Phàm gãi đầu, cảm thấy yêu cầu này của Bùi tổng thật sự hơi trừu tượng.
Tăng diện tích tiếp xúc? Làm sao để tăng? Đi đến khu giải trí rất thuận tiện, nhưng quay lại khu làm việc không thuận tiện lắm? Chẳng lẽ lại làm lối đi một chiều, đi đến khu giải trí thì đi thẳng được, nhưng muốn quay lại khu làm việc thì chỉ có thể đi đường vòng?
Cảm giác càng khó nắm bắt hình thái cụ thể của tòa nhà này hơn. Nhưng anh vẫn không nói gì, tiếp tục ghi chép nghiêm túc.
Bùi Khiêm nói tiếp: "Thứ ba, tòa nhà phải có nhiều lối vào khác nhau, mỗi lối vào hướng về các vị trí khác nhau của tòa nhà."
"Phía khu giải trí của tòa nhà phải hướng về phía trạm tàu điện ngầm và nút giao thông, đi vào thuận tiện hơn, còn phía khu làm việc thì cần phải đi vòng một chút."
"Bãi đỗ xe ngầm thì..."
"Nếu đi đến khu giải trí, thì có thể có thang máy đi thẳng đến."
"Nhưng nếu muốn đi thẳng đến khu làm việc, thì phải đi qua một mê cung dưới lòng đất."
Nói cách khác, sau khi đỗ xe ở bãi đỗ xe ngầm, muốn đến khu làm việc chỉ có hai cách: một là ngồi thang máy rồi xuyên qua khu giải trí, chịu đựng đủ loại cám dỗ; hai là đi một mê cung trong bãi đỗ xe ngầm, tìm được đường rồi mới ngồi thang máy đến khu làm việc.