Chủ sở hữu của sân tập là một người phụ nữ trung niên ngoài 40 tuổi.
Từ ngoại hình đến cách ăn mặc, bà ta trông rất bình thường. Nếu không phải chiếc Audi A6 đậu bên ngoài đã bán đứng gia sản và khoác lên người bà ta một tầng hào quang, Biên Học Đạo thậm chí còn thấy bà ta trông khá khó coi.
Nữ chủ nhà có ngoại hình không mấy bắt mắt, nhưng cách nói chuyện lại rất có trình độ, tốc độ vừa phải, mạch lạc rõ ràng, nghe rất dễ chịu.
Xác nhận chàng thanh niên trẻ đến mức khó tin trước mặt chính là người mua mà Ngô Thiên liên hệ, nữ chủ nhà chỉ thoáng ngạc nhiên rồi lập tức bước vào trạng thái đối thoại ngang hàng.
Người như bà ta hiểu xã hội sâu sắc hơn người thường rất nhiều.
Bà ta biết những người trẻ tuổi mà có tiền thì càng không nên đắc tội. Một là người ở độ tuổi này tính khí nóng nảy, hai là chín mươi chín phần trăm tiền của họ đều là do bậc bề trên kiếm được. Mà bậc bề trên có khả năng kiếm tiền thì không phú cũng quý, ở phương Bắc này, đa phần vẫn là "quý".
Đắc tội ai cũng được, nhưng đừng dễ dàng đắc tội với những người có cha mẹ nắm thực quyền, đây là một trong những thiết luật của người làm kinh doanh.
Thế nhưng, nữ chủ nhà nói chuyện thì khách sáo, còn giá cả đưa ra lại chẳng khách sáo chút nào. Bà ta mở miệng đòi 2 triệu, suýt chút nữa làm Ngô Thiên đứng bên cạnh nghẹn họng.
Biên Học Đạo không hề bận tâm, cười hì hì trả giá.
Thương lượng gần nửa tiếng, nữ chủ nhà cảm thấy rất kỳ lạ.
Chàng thanh niên đối diện này, nhìn cách nói chuyện thì không giống người trẻ ở độ tuổi đó; nhìn khí chất thì không giống con cháu nhà quan chức; nhìn biên độ mặc cả thì cũng không giống con nhà buôn bán, có chút tâm cơ nhưng lại chưa đủ lão luyện, khiến người ta không sao nắm bắt được.
Khi giá cả đàm phán đến 1,5 triệu, cả hai bên đều cảm thấy đã gần chạm mức đáy, liền quyết định hôm nay dừng lại ở đó, về nhà suy nghĩ thêm, ngày mai ngày kia lại tiếp tục.
Ngày hôm sau.
Nữ chủ nhà gạt Ngô Thiên sang một bên, hẹn riêng Biên Học Đạo gặp mặt tại một quán trà ở trung tâm thành phố.
Cuối cùng, chốt giá 1,4 triệu.
Hai người vừa thỏa thuận xong, một người phụ nữ ngoài 30 tuổi gõ cửa bước vào phòng bao.
Có thể thấy người phụ nữ này đã bỏ ra không ít tiền để chăm sóc bản thân, khá phong tình, chỉ là trên mặt lộ ra vẻ ngạo mạn.
Sau khi vào phòng, ánh mắt người phụ nữ đảo vài vòng trên người Biên Học Đạo rồi hỏi nữ chủ nhà: "Chị Trương, gọi em đến có chuyện tốt gì giới thiệu vậy?"
Nữ chủ nhà vẫn giữ phong thái cũ, điềm nhiên nói: "Chuyện căn nhà ở khu phát triển có chút thay đổi."
Người phụ nữ nghe vậy, nụ cười trên mặt lập tức nhạt đi ba phần: "Chẳng phải đã thỏa thuận thứ Hai tuần sau ký hợp đồng sao? Làm việc gì cũng phải có trước có sau chứ!"
Người phụ nữ vừa nói vừa liếc mắt nhìn Biên Học Đạo.
Nữ chủ nhà rót cho cô ta chén trà, nói: "Người ta không phải thuê, mà là mua. Cô cũng biết nhà họ Lý nhà chị dạo này xoay sở không kịp, chị thì thực sự không còn sức lực để quản lý căn nhà này, nghĩ đi nghĩ lại bán đi cho rảnh nợ."
"Hôm nay gọi cô đến là muốn giúp cô. Chủ mới đang ngồi đây này, cô muốn thuê thì bây giờ có thể bàn bạc trực tiếp với cậu ấy."
Nghe vậy, ánh mắt người phụ nữ khi nhìn Biên Học Đạo đã khác hẳn, không còn vẻ khinh bạc khi mới bước vào cửa nữa.
"Ôi, nhìn còn trẻ quá, quý danh là gì?"
"Không dám, họ Biên."
"Họ này hay đấy, hiếm gặp, dễ nhớ. Chị lớn hơn em vài tuổi, gọi em là chú em Biên nhé!"
"Tùy chị."
"Chú em Biên mua chỗ đó để cho thuê hay tự dùng?"
"Tự dùng."
"Ôi, chỗ đó hẻo lánh lắm, làm gì cũng chẳng tới đâu."
"Dự án đang kinh doanh hiện tại khá tốt."
"Chú em Biên thực sự không cho thuê? Hay là thấy chị nên mới không cho thuê?" Người phụ nữ vừa nói vừa vén lọn tóc bên tai.
Biên Học Đạo cười hì hì đáp: "Thực sự là tự dùng. Hay là thế này, đợi khi nào tôi muốn cho thuê, sẽ báo cho chị đầu tiên."
Người phụ nữ cười vẻ không quan tâm, rút từ trong túi xách ra một tấm danh thiếp nói: "Vậy thì cảm ơn chú em Biên trước nhé. Chị còn chút việc, đi trước đây, đây là danh thiếp của chị, cất kỹ nhé."
Biên Học Đạo nhận lấy danh thiếp, thấy trên đó viết: Công ty Hoa Thịnh - Khúc Uyển.
Sau khi đàm phán xong với nữ chủ nhà, Biên Học Đạo bắt đầu huy động tiền vốn, đối tượng không ai khác ngoài Ôn Tòng Khiêm.
Biên Học Đạo đã tính toán sơ bộ, hơn một năm qua, thu nhập của Ôn Tòng Khiêm rơi vào khoảng 3 triệu, mà nếu muốn xây dựng trung tâm thể thao, cậu đang thiếu hụt khoảng 1 triệu vốn.
1 triệu!
Số tiền lớn như vậy, nếu mở miệng vay không thì sẽ mất đi ý nghĩa, nên Biên Học Đạo quyết định thế chấp căn nhà ở "Lâm Bạn Nhân Gia" cho Ôn Tòng Khiêm.
---❊ ❖ ❊---
Nhận được điện thoại hẹn gặp của Biên Học Đạo, Ôn Tòng Khiêm tưởng lại xảy ra chuyện gì, sợ toát cả mồ hôi hột.
Cậu ta thực sự bị dọa sợ rồi.
Lần trước giải tán vài tháng, studio mất đi bốn nhân sự cốt cán, không bị người ta đào đi thì cũng tự ra làm riêng. Ôn Tòng Khiêm phải tăng lương, khó khăn lắm mới tập hợp lại được một đội ngũ, giờ mới ổn định được một chút, nếu lại có một đợt "hành động" nữa thì đội ngũ này coi như không thể dẫn dắt nổi.
Trong phòng bao nhà hàng, nghe Biên Học Đạo tìm mình là để vay tiền, Ôn Tòng Khiêm thở phào nhẹ nhõm. Nhưng khi nghe đến số tiền Biên Học Đạo muốn vay, cậu ta lại căng thẳng.
Biên Học Đạo mở miệng là nói: "Cho tôi vay một triệu."
Phản ứng đầu tiên của Ôn Tòng Khiêm là: Biên Học Đạo muốn dùng tiền làm con bài mặc cả để chia lại phần trăm lợi nhuận của hai người.
Biên Học Đạo không nói nhiều, cậu biết với số tiền lớn thế này, nói gì cũng vô ích, hoàn toàn dựa vào thành ý và tình nghĩa.
Lấy từ trong túi ra giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và gara ở "Lâm Bạn Nhân Gia" đưa cho Ôn Tòng Khiêm, Biên Học Đạo nói: "Cái này cho cậu."
Ôn Tòng Khiêm nhận lấy, ngơ ngác nhìn Biên Học Đạo.
Biên Học Đạo nói: "Bất động sản tôi mua trong thành phố, tổng giá trị hơn 1 triệu, thế chấp cho cậu. Chuyển cho tôi 1 triệu, nhanh thì cuối năm nay trả, chậm thì sang năm trả. Nếu đến cuối năm 05 mà không trả được, căn nhà thuộc về cậu. Tôi có thể đưa cậu đi xem, tuyệt đối đáng giá từng xu."
"Hơn nữa, lợi nhuận của studio tôi vẫn nhận như cũ, nếu gom đủ, có thể trả cậu sớm hơn, thế nào?"
Cầm giấy chứng nhận xem đi xem lại hồi lâu, Ôn Tòng Khiêm im lặng không nói.
Biên Học Đạo không nhắc đến chuyện lãi suất, Ôn Tòng Khiêm cũng không hỏi. Khi Biên Học Đạo uống đến chén trà thứ ba, Ôn Tòng Khiêm mới lên tiếng: "Đưa tôi đi xem nhà đi!"
---❊ ❖ ❊---
Đúng là một căn nhà tốt!
Xem xét trên dưới hai vòng, Ôn Tòng Khiêm không ngớt lời khen Biên Học Đạo có mắt nhìn, biết hưởng thụ.
Đứng bên cửa sổ, nhìn vườn bách thảo xanh mướt cách đó không xa, Ôn Tòng Khiêm hỏi Biên Học Đạo: "Chuyện gì đã dồn cậu đến mức này?"
Cảm thấy chuyện khởi nghiệp không có gì phải giấu giếm, Biên Học Đạo thành thật nói: "Tôi định xây một trung tâm thể thao trong nhà ở khu phát triển, quy mô rất lớn, mua nhà cộng với trang trí rất tốn kém."
Ôn Tòng Khiêm ngạc nhiên hỏi: "Thứ đó kiếm tiền hơn studio à?"
Biên Học Đạo lắc đầu nói: "Không giống nhau. Nhưng lão Ôn, tôi khuyên cậu một câu, sớm nghĩ xem sau này chuyển hướng làm gì. Cái thứ studio này là ngành kiếm tiền nhanh, chắc chắn không thể bền lâu."
Ôn Tòng Khiêm nhìn ra xa xăm, tùy miệng nói: "Làm được ngày nào hay ngày đó thôi!"
Rời khỏi "Lâm Bạn Nhân Gia", hai người hẹn ngày mai đi ngân hàng chuyển khoản.
Vài ngày sau, nhìn Biên Học Đạo nghiễm nhiên trở thành chủ nhà của mình, Ngô Thiên đứng lặng người hồi lâu không nói nên lời.
Đến lúc này cậu ta mới hiểu ra, việc Biên Học Đạo mỗi ngày đến sân tập xem xét rồi vẽ vời là đang cân nhắc có nên mua hay không, và mua xong thì sử dụng như thế nào.
Nhưng vấn đề là, thằng nhóc này sao lại nhiều tiền thế?
Ngô Thiên đương nhiên không ngu ngốc đến mức hỏi Biên Học Đạo tiền từ đâu mà có, cậu ta đã bắt đầu cân nhắc xem sau này phải đối xử với Biên Học Đạo thế nào.
Sân tập trước mắt này đổ dồn quá nhiều tâm huyết và ước mơ của Ngô Thiên, dù hai năm nay cậu ta đã vì sân tập này mà lao tâm khổ tứ, thậm chí đã quyết định từ bỏ, nhưng tình yêu của cậu ta dành cho sự nghiệp này chưa bao giờ giảm bớt.
Biên Học Đạo không khách sáo với Ngô Thiên, cũng chẳng có thời gian để khách sáo, cậu đã đánh cược tất cả, mỗi ngày trôi qua đều là tiền đang chảy đi.
Biên Học Đạo nói với Ngô Thiên, tương lai nơi này sẽ được cải tạo thành trung tâm thể thao trong nhà tổng hợp. Thiết bị của Ngô Thiên và chính bản thân cậu ta có thể quy đổi thành cổ phần. Nếu Ngô Thiên cảm thấy mình làm được, và Biên Học Đạo cũng cho rằng cậu ta có thể đảm đương, thì sau khi cải tạo xong, sẽ thuê Ngô Thiên làm tổng giám đốc trung tâm thể thao.
Trọng dụng Ngô Thiên không phải là sự tùy tiện của Biên Học Đạo, mà vì bên cạnh cậu thực sự không có người nào phù hợp hơn.
Tìm quản lý chuyên nghiệp ư? Giai đoạn đầu thôi bỏ đi!