Giọng điệu của Tần Bảo Hoa có chút gay gắt, nhưng Kiều Quốc Chương có thể hiểu được.
Khoảng thời gian này, phía Tống Châu có lẽ cũng đang là phong ba bão táp, bao gồm cả Lục Vi Dân và Tần Bảo Hoa đều phải chịu không ít áp lực.
Một ý tưởng về khu đại học và khu công nghiệp kỹ thuật cao đã khuấy đảo cả một vùng trời, từ nội bộ cho đến bên ngoài, từ thành phố đến huyện, thậm chí cả cấp tỉnh, đủ loại nghi vấn và lo ngại ập đến. Tất nhiên, trong đó cũng không thiếu những lời công kích và bôi nhọ đầy ác ý.
Có thể đoán được Lục Vi Dân và Tần Bảo Hoa thời gian này đều không được yên ổn. Hơn nữa, điều mấu chốt là tuy cả hai cùng chung định hướng, nhưng nghe nói họ vẫn có những bất đồng về ý tưởng này. Thế nhưng, cả hai lại đều muốn hiện thực hóa ý tưởng đó, muốn làm nên chuyện.
Đây là hai con người đều muốn làm việc, nhưng lại có suy nghĩ khác biệt trong công tác. Có thể nói là "thù đồ đồng quy" (đường khác nhau nhưng cùng chung đích đến), nhưng trên con đường khác biệt đó, giờ đây họ cần phải mài giũa, hòa hợp với nhau.
"Ha ha, Bảo Hoa, có lẽ là tôi lo xa, hoặc là tôi suy nghĩ nhiều rồi. Đúng là có một vài lời đồn, nhưng cũng không nghiêm trọng như cô nghĩ đâu, chỉ là tôi quá quan tâm đến việc này thôi." Kiều Quốc Chương cười xòa, "Tôi thấy trạng thái hiện tại của cô rất tốt, tinh thần hăng hái..."
"Phó tỉnh trưởng Kiều, ngài không cần phải che giấu giúp ai cả. Những lời đồn thổi đó, tôi và Bí thư Lục đều rõ cả. Những kẻ chuyên đi gây chuyện thị phi này luôn tìm đủ mọi cách để khuấy đảo, dường như nếu một ngày không gây ra chút chuyện thì chúng ăn không ngon, ngủ không yên. Ý đồ của chúng chúng tôi cũng rõ, chỉ tiếc là mong muốn của chúng rất khó đạt được." Tần Bảo Hoa nhếch mép khinh bỉ, "Tôi muốn cảnh cáo những kẻ này. Chúng càng ra sức khuấy đảo, thì Bí thư Lục và tôi e rằng lại càng có thể nhìn nhận các vấn đề trong công việc một cách bình tĩnh và khách quan hơn. Bởi chính vì những kẻ không mong chúng tôi tốt đẹp này mới có thể kích phát tinh thần muốn làm tốt hơn nữa của chúng tôi."
"Tốt!" Kiều Quốc Chương giơ ngón tay cái lên, tán thưởng một tiếng, "Bảo Hoa, thật có khí phách! Làm việc thì phải có cái tinh thần kiên cường 'gặp mạnh càng mạnh' như vậy. Không có chút tính thách thức, không có chút xung đột, thì công việc đó không gọi là công việc, mà là dây chuyền sản xuất mất rồi. Đừng để những lời đồn đại đó trong lòng, nên làm gì, chúng ta vẫn phải làm việc của mình."
"Cảm ơn sự khích lệ của Phó tỉnh trưởng Kiều, chúng tôi sẽ làm tốt nhất theo sự khích lệ và yêu cầu của ngài." Tần Bảo Hoa gật đầu cảm ơn.
"Xem ra vấn đề giữa cô và Vi Dân đã được giải quyết rồi nhỉ?" Kiều Quốc Chương mỉm cười hỏi.
"Vốn dĩ cũng chẳng có bất đồng gì quá lớn, chỉ là có vài kẻ muốn châm dầu vào lửa, cố tình làm lớn chuyện. Chúng tưởng rằng tôi và Bí thư Lục vì sĩ diện mà đâm lao phải theo lao, hoặc thông qua tác động bên ngoài để gây áp lực, tạo ra sự ngăn cách, hiềm khích giữa chúng tôi. Tôi phải nói rằng, chúng quá ngây thơ." Tần Bảo Hoa dừng lại một chút, "Thực ra chỉ là một vài bất đồng về chi tiết trong quy hoạch quy mô, các bước chuẩn bị và cách thức xây dựng khu đại học và khu công nghiệp kỹ thuật cao mà thôi. Sau khi chúng tôi trao đổi, mọi thứ cơ bản đã được giải quyết."
"Vậy thì tốt, vậy thì tốt." Kiều Quốc Chương thở phào một hơi, "Chỉ cần nội bộ các cô không có vấn đề thì mọi thứ đều không phải là vấn đề. Còn về những yếu tố bên ngoài mà các cô lo lắng, tôi nghĩ lại càng không phải vấn đề. À, Bí thư Vinh và Tỉnh trưởng Đỗ rất hứng thú với ý tưởng này, yêu cầu các cô nhanh chóng khởi động việc xây dựng và đánh giá phương án khả thi, đồng thời chi tiết hóa và thực hiện toàn bộ ý tưởng, đưa ra một bản thảo cơ bản."
Khi Kiều Quốc Chương nói những lời này, trong lòng ông không hề thoải mái như vẻ bề ngoài.
Ông mới đến Xương Giang không lâu, nhưng với tư cách là Phó tỉnh trưởng thường trực, ông đã cảm nhận sâu sắc rằng nước ở Xương Giang này rất sâu.
Mấy năm nay, đà phát triển của ngành bất động sản Xương Giang rất mạnh, giá cả ở các thành phố như Xương Châu, Côn Hồ đều tăng vọt. Giá nhà ở Tống Châu xem như là tương đối bình ổn, chỉ từ năm nay trở đi đà tăng mới mạnh lên.
Khu vực Tây Phong Sơn tuy về mặt hành chính thuộc huyện Tây Tháp, thành phố Tống Châu, nhưng thực tế khu vực này phục vụ cho Xương Châu. Nguồn vốn đổ vào đây chủ yếu cũng là vốn từ thành phố Xương Châu, các nhà phát triển bất động sản hầu hết cũng đến từ Xương Châu. Việc phát triển lớn ở khu vực Tây Phong Sơn quả thực đã đóng vai trò phân luồng cư dân từ khu phố cũ của Xương Châu chuyển dịch ra vùng ngoại ô.
Sau khi ý tưởng xây dựng khu đại học và khu công nghiệp kỹ thuật cao ở Tống Châu được đưa ra, Kiều Quốc Chương vô cùng hứng thú.
Nói lời từ đáy lòng, ông cũng rất khâm phục tầm nhìn và sự quyết đoán của Thành ủy Tống Châu trong việc này.
Khoảng thời gian trước, ông đã dành thời gian đến tận nơi xem xét khu vực Tây Phong Sơn, đặc biệt là khu vực hồ Thăng Minh. Quy hoạch và xây dựng tốt ở Tây Phong Sơn đã tạo cho Kiều Quốc Chương một cú sốc lớn. Ông không ngờ rằng một vùng đồi núi hẻo lánh ở ngoại ô Xương Châu nhưng lại thuộc quyền quản lý của một huyện trực thuộc Tống Châu, lại có thể được phát triển tốt đến thế với quy mô và sự quyết liệt lớn như vậy.
Điều này tất nhiên liên quan đến sự phát triển như vũ bão của ngành bất động sản hiện nay. Nhưng để tạo tiếng vang ngay từ đầu, thu hút các nhà phát triển bất động sản đến đây, khoản đầu tư cơ sở hạ tầng ban đầu không hề đơn giản. Lục Vi Dân dám đưa ra quyết định này từ bảy tám năm trước, quả thực không đơn giản chút nào.
Vị trí khu hồ Thăng Minh vô cùng ưu việt, hiếm có hơn là môi trường ở đây. Núi, nước, thảm thực vật, không khí, đất đai, không nơi nào không tràn đầy hơi thở tự nhiên và sức sống mãnh liệt. Thêm vào đó, cơ sở hạ tầng của toàn bộ khu vực Tây Phong Sơn đã tương đối hoàn thiện, mạng lưới đường ống dẫn đến khu vực này cơ bản đã xong. Có thể nói, khu vực này đã cơ bản hội đủ điều kiện của một "đất sạch" (đã hoàn thiện hạ tầng), nghĩa là chỉ cần phía Tống Châu lấy đất ra đấu giá theo quy hoạch ban đầu, lợi nhuận khổng lồ sẽ đến trong chớp mắt.
Mà việc chuyển đổi thành đất giáo dục nghiên cứu khoa học hay đất công nghiệp, ông không tin phía Tống Châu lại không tính toán khoản mất mát này.
Nhưng phía Tống Châu vẫn kiên quyết làm như vậy, hơn nữa còn làm dưới áp lực khổng lồ từ cả trong lẫn ngoài. Chỉ riêng điểm này, Kiều Quốc Chương cảm thấy Lục Vi Dân và Tần Bảo Hoa đều xứng đáng nhận được một ngón tay cái.
Ông vừa nhắc đến việc hai vị lãnh đạo chủ chốt là Vinh Đạo Thanh và Đỗ Sùng Sơn đều rất hứng thú với ý tưởng này, điều đó không sai, nhưng sự hứng thú của hai người lại có chút khác biệt.
Đỗ Sùng Sơn thực lòng cảm thấy ý tưởng này rất có tính tiên phong, có tác dụng dẫn dắt mạnh mẽ đối với việc nâng cao hơn nữa năng lực cạnh tranh của khu vực Tây Bắc Xương Châu và khu vực Đông Nam Tống Châu, giá trị và ý nghĩa rất lớn, chủ trương quy hoạch phải đặt tầm nhìn dài hạn, quy hoạch cẩn thận.
Sự cân nhắc của Vinh Đạo Thanh lại phức tạp hơn. Ông từng thảo luận với Kiều Quốc Chương, và Kiều Quốc Chương cảm thấy đối phương có ba sự cân nhắc.
Thứ nhất là việc quy hoạch xây dựng khu đại học và khu công nghiệp kỹ thuật cao này có gây tác động đến sức hấp dẫn và năng lực cạnh tranh của thành phố Xương Châu, làm suy yếu thêm tiềm năng phát triển của Xương Châu hay không; thứ hai là liệu sự kết hợp giữa khu đại học và khu công nghiệp kỹ thuật cao này có thể hình thành một khu thí nghiệm sáng tạo kiểu "sản-học-nghiên" (sản xuất-giáo dục-nghiên cứu) hay không, quy cách của khu này định vị thế nào, giao cho phía Tống Châu chủ trì có phù hợp không, có cân nhắc đến việc giao cho cấp tỉnh quy hoạch thống nhất hay không; thứ ba là quy hoạch khu đại học và khu công nghiệp phải cân nhắc phù hợp với thực tế, không nên dễ dàng nâng cao quá mức, tránh tình trạng ồ ạt, tham lam quy mô lớn một cách phiến diện dẫn đến lãng phí đất đai, phải kết hợp với tình hình phát triển thực tế của khu vực Tây Phong Sơn để quy hoạch xây dựng một cách khoa học, hợp lý và theo từng bước.
Kiều Quốc Chương cảm thấy hai vị lãnh đạo chủ chốt này dường như có cảm giác hoán đổi vai trò. Đỗ Sùng Sơn với tư cách là Tỉnh trưởng lại cân nhắc vấn đề vĩ mô hơn, trong khi Vinh Đạo Thanh với tư cách là Bí thư Tỉnh ủy lại cân nhắc vấn đề vi mô hơn, hơn nữa còn cân nhắc chi tiết và tỉ mỉ đến mức khiến Kiều Quốc Chương cũng cảm thấy hơi bất ngờ.
Vinh Đạo Thanh từng trao đổi riêng với Kiều Quốc Chương về vấn đề thứ ba. Kiều Quốc Chương cảm thấy Vinh Đạo Thanh dường như không mấy tán thành ý kiến của Đỗ Sùng Sơn, cho rằng ý tưởng quy hoạch khu đại học và khu công nghiệp kỹ thuật cao không nên quá lớn, vẫn phải đi từng bước, có thể kết hợp với việc phát triển thương mại của khu vực đó để thực hiện. Điều này khiến Kiều Quốc Chương cũng rất ngạc nhiên và nghi hoặc.
Nhưng có những thứ ông chỉ có thể suy nghĩ trong lòng. Vinh Đạo Thanh với tư cách là Bí thư Tỉnh ủy mà lại coi trọng việc phát triển khu vực Tây Phong Sơn và khu hồ Thăng Minh đến vậy, cũng cho thấy vị thế của ngành bất động sản trong lòng lãnh đạo không hề tầm thường. Một khu vực ngoại ô mà cũng thu hút sự quan tâm của lãnh đạo chủ chốt, chỉ bấy nhiêu thôi cũng đủ để nói lên rất nhiều vấn đề.
Chính vì vậy, Kiều Quốc Chương mới cảm thấy công việc này muốn có một giải pháp viên mãn e là còn chặng đường dài phía trước.
Ngoài ra, trong chuyện này còn một yếu tố khác. Trước đó, Giám đốc Sở Tài nguyên và Đất đai Lâm Phúc Hữu đã đến báo cáo công việc, nhắc đến việc thủ tục điều chỉnh mục đích sử dụng đất ở khu vực Tây Phong Sơn với quy mô lớn như vậy là rất phức tạp và rắc rối. Hơn nữa, Phó tỉnh trưởng phụ trách mảng đất đai là Tỉnh Chiêu cũng không mấy tán thành.
Tỉnh Chiêu cho rằng hiện nay đất đai khu vực Tây Phong Sơn trên thực tế đã hình thành cục diện phục vụ cho Xương Châu. Bây giờ đột ngột trở thành cục diện chủ đạo do Tống Châu nắm giữ, phía Tống Châu chắc chắn sẽ không cân nhắc quá nhiều đến ý nghĩ và nhu cầu của Xương Châu, mà chỉ quy hoạch xây dựng theo ý đồ của riêng mình. Hành động này tất yếu sẽ mang lại tác động khổng lồ cho toàn bộ ngành bất động sản thành phố Xương Châu. Cấp tỉnh nên cân nhắc vấn đề này từ góc độ cao hơn, không nên chỉ nhìn vào một mình Tống Châu, đề nghị liệu có thể để cấp tỉnh thống nhất quy hoạch khu vực này hay không.
Ý kiến này trùng khớp với suy nghĩ của Vinh Đạo Thanh. Kiều Quốc Chương không biết hai người họ đã trao đổi với nhau hay chưa. Nếu là vậy, vấn đề lại trở nên phức tạp, e rằng cú đánh giáng xuống phía Tống Châu cũng sẽ rất nặng nề.
Cấp tỉnh thống nhất quy hoạch thì không sao, mấu chốt nằm ở vấn đề phát triển và lợi ích liên quan sau này.
Tống Châu có ý định tận dụng việc xây dựng khu đại học để nâng cao năng lực cạnh tranh của Tống Châu về giáo dục và nghiên cứu khoa học, đồng thời xây dựng một khu công nghiệp kỹ thuật cao ở phía Đông Nam Tống Châu, tập trung phát triển ngành công nghiệp phần mềm thông tin, ngành công nghiệp Internet vạn vật (IoT) và ngành thương mại điện tử, tạo thành cục diện tương hỗ với cơ sở công nghiệp điện tử Toại An gần đó. Nếu cấp tỉnh lấy mất quyền quy hoạch phát triển này, phía Tống Châu không còn quyền chủ đạo, tất yếu sẽ làm chia cắt ý tưởng này. Đây là điều phía Tống Châu tuyệt đối không muốn nhìn thấy.
Nếu cấp tỉnh thống nhất quy hoạch, thì một số ý tưởng bố trí trong khu vực này chắc chắn sẽ bị phía Xương Châu kìm kẹp. Phía Xương Châu chắc chắn sẽ cân nhắc vấn đề từ góc độ của Xương Châu, điều này sẽ khiến vấn đề trở nên phức tạp hơn, kéo theo nhiều lợi ích hơn, và chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả.
Nghĩ đến đây, Kiều Quốc Chương cũng cảm thấy tiếc nuối, nhưng hiện tại ông vẫn chưa thể để lộ tin tức này cho phía Tống Châu, tránh làm nhụt chí của họ.
