Cố cung vốn là nơi ở của hai mươi bốn vị hoàng đế thuộc hai triều đại Minh, Thanh. Về mặt phong thủy thì không cần phải bàn cãi, nơi đây vốn là một dải long mạch lớn xuyên suốt từ Nam chí Bắc. Tuy trong một vài chi tiết kiến trúc nhỏ vẫn còn tồn tại chút khiếm khuyết, nhưng Cố cung vẫn được coi là một vùng đất phong thủy quý hiếm hiếm có.
Diệp Thiên chọn mua căn nhà tứ hợp viện ở gần đây cũng có lý do riêng. Cậu có thể bày trận pháp ngay trong khuôn viên tứ hợp viện, kết nối với nguồn nguyên khí dồi dào của Cố cung để bồi bổ cho bản thân.
"Diệp Thiên, cháu thực sự muốn mua sao? Tận tám trăm ngàn đấy, số tiền đó ở vùng ngoại ô có thể mua được một căn biệt thự nhỏ rồi..."
Bà cô không mấy hiểu quyết định của Diệp Thiên. Ông Vương thì đang nóng lòng muốn bán quách căn tứ hợp viện này đi cho xong. Dù sao ông cũng chẳng thể đuổi được những người đang ở nhờ không trả tiền kia, ngày thường nhìn thấy họ cũng chỉ thêm bực mình.
"Cô à, mua căn này không lỗ đâu. Chẳng phải sắp có chính sách cải cách nhà ở sao? Cháu đoán giá nhà tại Yên Kinh sẽ còn tăng nữa. Bây giờ mua tám trăm ngàn, biết đâu sau này bán lại được tám triệu..."
Diệp Thiên nghe vậy thì bật cười. Dù đã thôi học tại Hoa Thanh, nhưng Diệp Thiên cũng coi như là người có kiến thức về kiến trúc. Xét từ góc độ chuyên môn, giá vật liệu xây dựng trên thị trường đang tăng vọt, giá nhà tăng lên cũng là xu thế tất yếu của sự phát triển sau này.
Tuy nhiên, khi nói những lời này, Diệp Thiên vẫn chưa nhận ra rằng cậu đã đánh giá thấp quyết tâm của chính phủ trong việc dùng bất động sản để thúc đẩy GDP. Chỉ mười năm sau, căn nhà này của cậu không chỉ tăng gấp mười, mà là tăng gấp mấy trăm lần.
"Cháu đúng là trẻ con, mơ mộng gì thế không biết? Thôi được rồi, nếu cháu muốn xem thì chiều nay cô sẽ đi cùng. Nhưng cô nói trước, mua được căn nhà đó thì cháu cũng chỉ dùng được một nửa thôi, mấy người thuê nhà cũ kỹ kia sẽ không chịu dọn đi đâu..."
Người nhà họ Diệp ai nấy đều bướng bỉnh như nhau. Thấy Diệp Thiên đã quyết tâm, bà cô cũng không nói thêm gì nữa. Nghĩ đi nghĩ lại, mua được căn nhà đó, ở gần đây thì đi lại ngày thường cũng khá thuận tiện.
Nghe bà cô nói vậy, Diệp Thiên mỉm cười, thản nhiên đáp: "Cô à, cháu sẽ nói lý lẽ với họ, họ sẽ dọn đi thôi..."
Với tư cách là cựu chủ nhiệm khu phố, Diệp Đông Lan đã không ít lần đứng ra hòa giải mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê, nhưng cuối cùng lại bị cả hai bên quay sang trách móc. Kể từ đó, bà không còn nhúng tay vào những vụ tranh chấp này nữa.
Thấy thái độ của Diệp Thiên như vậy, bà cô không nhịn được mà cầm quả mướp trên tay gõ nhẹ vào đầu cháu trai, bực dọc nói: "Nói lý lẽ? Bao năm nay cô toàn nói lý lẽ với họ đấy, có ai chịu dọn đi đâu? Sao cháu lại suy nghĩ đơn giản thế hả?"
Diệp Thiên xoa đầu, nói: "Cô, cô cứ yên tâm đi, cháu sẽ có cách..."
"Cách gì? Chúng ta không được làm chuyện phạm pháp đâu đấy! Diệp Thiên, cháu đừng có hồ đồ!" Nghe lời cháu trai, bà cô giật mình hoảng hốt. Bà biết Diệp Thiên có biết võ thuật, nếu cậu không kiềm chế được mà động tay động chân với người khác thì rắc rối to.
Phải biết rằng, những kẻ chây ì không chịu đi kia hầu hết đều là dân Yên Kinh gốc, đứa nào đứa nấy đều thuộc dạng "cứng đầu cứng cổ", đúng kiểu mềm nắn rắn buông. Chỉ cần động vào một ngón tay của họ thôi là đủ khiến gia đình người khác không được yên ổn.
"Đâu vào đâu thế cô? Cô cứ yên tâm đi, cháu là người như vậy sao?"
Diệp Thiên dở khóc dở cười trước lời của bà cô. Người khác không có cách với những người thuê kia, không có nghĩa là Diệp Thiên cũng bó tay. Cậu không tin nổi, nếu biến căn nhà đó thành một "nhà ma", liệu còn ai dám ở lại nữa không?
"Được rồi, chiều nay cô dẫn cháu đi xem..." Thấy Diệp Thiên có vẻ tự tin, bà cô cuối cùng cũng đồng ý.
Bà cô vốn là người nóng tính, ăn cơm trưa xong liền dẫn Diệp Thiên đến căn nhà nằm ở phía Đông Bắc của Hoàng thành.
Loại tứ hợp viện cũ kỹ ở chung này, cái cổng lớn từ lâu đã chỉ để làm cảnh, chẳng cần gõ cửa, Diệp Đông Lan cứ thế dẫn Diệp Thiên đi thẳng vào trong.
"Ơ, bác chủ nhiệm, lâu lắm mới thấy bác ghé qua..."
"Bác Diệp, đi chơi đấy ạ? Ăn cơm trưa chưa?"
"Chị Diệp, dạo này bận gì thế? Tối đi nhảy không thấy chị đâu cả..."
Phải nói là bà cô rất được lòng người. Sau khi vào sân, tiếng chào hỏi vang lên không dứt. Nhìn sự nhiệt tình của những người này, không ai có thể ngờ họ chính là những "khách không mời" chây ì không chịu dọn đi.
Thực ra những người này cũng giống như bao người dân bình thường khác. Họ chuyển vào đây trong một giai đoạn lịch sử đặc biệt, một là vì có tình cảm, hai là vì hồi đó cơ quan sắp xếp cho họ ở. Bây giờ bảo họ dọn đi, cơ quan cũng chẳng quản nữa, thế là thành ra vấn đề tồn đọng lịch sử.
Ngoài ra còn có một số người mang tâm lý muốn chiếm lợi. Những người này không phải thiếu tiền hay không có nhà, nhưng thấy người khác không dọn đi thì họ cũng không muốn dọn. Trong sân này cũng có những người như vậy, vợ chồng nhà nọ đã đi xe hơi riêng nhưng vẫn cứ chây ì ở lại.
Vừa chào hỏi mọi người xung quanh, Diệp Đông Lan vừa dẫn Diệp Thiên đi qua hành lang, vòng qua khu vườn đầy tạp vật, rồi đi qua một cánh cửa hình hoa để vào sân trong.
"Anh Vương, anh có nhà không?" Vừa vào sân, bà cô cất tiếng gọi đầy khí thế.
"Chủ nhiệm Diệp, cô đến đấy à? Tôi cũng đang định mấy hôm nữa đi tìm cô đây..." Theo tiếng nói, một ông lão từ căn phòng chính đối diện cửa hình hoa bước ra.
Ông lão dáng người không cao, tóc đã bạc trắng nhưng lưng vẫn thẳng tắp. Đôi mắt ông nhìn người không hề né tránh, toát lên một vẻ uy nghiêm, có thể thấy trước đây cũng từng là người làm lãnh đạo.
"Anh Vương, đây là cháu trai tôi, chính là nó muốn mua căn nhà này. Chúng ta vào trong nhà nói chuyện nhé..."
Bà cô hạ thấp giọng xuống. Bà biết những người ở sân trước đều đang vểnh tai lên nghe ngóng. Những người này chẳng phải dạng vừa, nếu biết ông Vương bán nhà, không biết sẽ làm loạn lên thế nào.
"Được, được, vào trong nói..."
Ông Vương cũng biết những người đó không dễ chọc, mời hai người vào trong phòng rồi nói: "Chủ nhiệm Diệp, cô là chủ nhiệm cũ của khu này, tôi cũng không dám giấu cô. Cô biết đấy, người ở sân trước và sân giữa, tôi không có bản lĩnh đuổi họ đi..."
Nếu là người khác đến mua, có lẽ ông Vương đã không nhắc đến chuyện những người thuê nhà kia. Nhưng vì là cựu chủ nhiệm khu phố đến tận nhà, ông biết mình không giấu được nên thẳng thắn nói rõ sự tình.
Trưa nay Diệp Thiên đã nói rất kiên định nên bà cô cũng không xoáy sâu vào chuyện đó, liền lên tiếng: "Anh Vương, tình hình này tôi biết. Mua lại cũng coi như chỉ mua được sân sau. Giá cả anh đưa ra, có phải hơi cao quá không?"
Sân sau này tuy có một khu vườn nhỏ và tám gian phòng, là nơi yên tĩnh nhất, nhưng diện tích lại nhỏ hơn sân giữa rất nhiều. Lời bà cô nói cũng rất hợp lý.
"Cô em à, tôi bán là bán cả ba sân trước, giữa và sau đấy. Tám trăm ngàn thực sự không đắt đâu. Nếu sau này cô đuổi được đám người kia đi, thì tám trăm ngàn cũng không mua được đâu..."
Nghe Diệp Đông Lan nói, ông lão kêu oan. Nhưng thấy bà cô vẫn không lay chuyển, ông lão đành ngượng ngùng nói: "Thôi được rồi, cô em, tôi bớt cho mười vạn, bảy trăm ngàn. Nếu cô đồng ý thì chúng ta đi làm thủ tục, nếu không thì tôi cứ để hoang ở đây vậy!"
Thực ra ông Vương cũng rất luyến tiếc căn tứ hợp viện này. Nhưng năm ngoái khi con trai ông từ nước ngoài về, chỉ vì chuyện quyền sở hữu căn nhà mà đã đánh nhau với đám người thuê kia, đầu bị khâu mấy mũi rồi tức giận quay về Mỹ.
Cứ thế, ông Vương càng không thể sống chung với đám người kia được nữa, nên mới nghe lời con trai mà quyết định bán nhà để sang Mỹ.
"Tiểu Thiên, cháu thấy sao?"
Nghe lời ông Vương, Diệp Đông Lan nhìn sang cháu trai. Chuyện này bà không thể quyết định thay, hơn nữa bà cũng biết, những việc Diệp Thiên đã quyết thì ngay cả bố cậu cũng không cản được.
"Bảy trăm ngàn?" Diệp Thiên cúi đầu trầm ngâm một lát rồi lên tiếng: "Được, bảy trăm ngàn thì bảy trăm ngàn, cháu mua!"
Từ lúc bước vào sân trước, Diệp Thiên đã lặng lẽ quan sát. Nhìn xong, trong lòng cậu mừng thầm. Căn nhà này đúng là tuyệt phẩm, nằm trong tay cậu thì muốn xoay xở thế nào cũng được.
Căn tứ hợp viện lớn này nằm ở phía Đông Bắc của Cố cung. Vị trí Đông Bắc (quẻ Cấn) trong phong thủy được gọi là "Quỷ môn", là một vị trí cực kỳ không cát tường. Nhưng trong thuật pháp Kỳ Môn, phương vị này lại được gọi là "Sinh môn", cũng có người gọi là "Quy môn" hay "Quý môn", thường trong miệng các thầy phong thủy thì gọi là "Khí môn".
Hoạt khí, anh khí, sinh khí, ý khí, cuồng khí... đều là các dạng biểu hiện của khí. Mà vị trí Đông Bắc (quẻ Cấn) lại đúng là phương vị giao thoa của âm dương chi khí, tượng trưng cho sự ẩn giấu kỳ dị, biến động bất an và khó nắm bắt, đó cũng là nguồn gốc của cái tên "Quỷ môn".
Với nơi như thế này, Diệp Thiên chỉ cần thi triển một vài thủ đoạn, chẳng cần tốn chút nguyên khí nào cũng có thể biến nó thành một căn nhà ma âm u, tiết kiệm cho cậu rất nhiều công sức.
Ngược lại, sau khi đuổi được đám "chây ì" kia đi, Diệp Thiên vận dụng những bí thuật trận pháp được truyền thừa trong đầu, hoàn toàn có thể tận dụng đặc điểm giao thoa âm dương ở đây để cải tạo nó thành một vùng đất phong thủy quý hiếm. Sự huyền diệu nằm ở chỗ người sử dụng mà thôi.
Nghĩ đến những lợi ích sau này khi sống ở đây, Diệp Thiên chỉ muốn mua ngay lập tức. Cậu rút thẻ ra nói: "Cô à, trong thẻ này còn hơn chín trăm ngàn. Cô xem khi nào ông Vương rảnh, chúng ta đi làm thủ tục rồi công chứng luôn ạ..."
Trước năm 2000, tứ hợp viện vẫn chưa cho phép mua bán tư nhân. Nhưng đối với Diệp Đông Lan, đây thực sự không phải là vấn đề gì lớn. Làm việc ở cơ sở bao nhiêu năm, chút quan hệ nhân tình này bà vẫn có.
"Tôi bây giờ rảnh đây. Nhưng Tiểu Diệp này, nhà mua rồi thì đừng có hối hận, đừng bảo ông Vương chú lừa cháu đấy nhé?"
Ông Vương cũng đã sớm muốn vứt bỏ "củ khoai lang nóng bỏng tay" này rồi, chỉ là nể mặt bà chủ nhiệm nên mới lên tiếng nhắc nhở Diệp Thiên một câu.
"Ông Vương, ông cứ yên tâm đi, chúng ta là thuận mua vừa bán, một người nguyện đánh một người nguyện chịu!"
Diệp Thiên nghe vậy thì bật cười. Lúc này trong lòng cậu đã vui sướng khôn tả, đợi sau khi cải tạo xong căn viện này, phong thủy của nó thậm chí còn tốt hơn cả đạo quán ở Mao Sơn nữa...
