Đối với việc dính phải chuyện này, Diệp Mạn cũng chỉ biết thở dài than đen, nhưng than vãn xong thì cô vẫn phải đối mặt.
Làm sao để hóa giải những khó khăn đang gặp phải, là điều cô bắt buộc phải cân nhắc.
Nói ra thì Ngọc Diệp Địa ốc và Đạo Lương Địa ốc cũng chỉ là đối tác hợp tác, Công ty Bất động sản Dụ Hoa Thiên Cảnh là công ty dự án do đôi bên cùng góp vốn thành lập, mục đích là để khai thác dự án Dụ Hoa Thiên Cảnh trên mảnh đất tại vịnh Mỹ Lan này. Nhưng hiện tại, không chỉ Đạo Lương Địa ốc gặp đại họa, rơi vào cảnh khốn cùng, mà ngay cả mảnh đất đang triển khai dự án Dụ Hoa Thiên Cảnh mà hai bên hợp tác cũng gặp rắc rối.
Mảnh đất này vốn thuộc về một đơn vị sự nghiệp của tỉnh - Viện Nghiên cứu và Thiết kế Hóa chất tỉnh, cùng với nhà khách hóa chất và hàng chục hộ dân cư trực thuộc viện. Tính chất đất đai khá phức tạp, trong đó một phần là đất được nhà nước cấp, một phần khác là đất xây dựng nhà ở phúc lợi. Phần đất nhà nước đã thông qua đấu giá, đấu thầu và niêm yết để thay đổi tính chất, nhờ đó Đạo Lương Địa ốc mới có được. Nhưng phần liên quan đến các hộ dân cư thì lại khá rắc rối.
Có vài chủ hộ nhất quyết không chịu ký thỏa thuận, trong khi Đạo Lương Địa ốc đã ký thỏa thuận bồi thường giải phóng mặt bằng với đa số các hộ còn lại. Theo thời gian, Đạo Lương Địa ốc và Ngọc Diệp Địa ốc phải bàn giao nhà cho những chủ hộ này trước cuối năm 2013, nên áp lực thời gian rất lớn. Thế nhưng, mấy hộ "đinh tử hộ" (hộ dân kiên quyết không di dời) này cứ lì lợm không chịu ký, khiến Đạo Lương Địa ốc - vốn từng đinh ninh có thể khuất phục được họ - rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan. Cuối cùng, họ buộc phải dùng đến các thủ đoạn phi pháp để giải quyết. Những hộ này rốt cuộc cũng bị cưỡng chế phá dỡ, nhưng lại để lại những di chứng vô cùng nghiêm trọng.
Trước đó, Ngọc Diệp Địa ốc không điều tra kỹ lưỡng về tình hình thực tế, không nắm rõ mảnh đất này còn dính líu đến những rắc rối như vậy, nên hiện tại mới bị kéo vào vũng bùn.
Hiện tại, mảnh đất này liên quan đến mấy vụ án hình sự mà Công an thành phố Xương Châu đang điều tra. Đồng thời, còn có người tố cáo lãnh đạo Viện Nghiên cứu và Thiết kế Hóa chất nhận hối lộ của Tập đoàn Đạo Lương, giở trò trong quá trình đấu giá khiến tập đoàn này có thể thâu tóm mảnh đất với giá rẻ mạt. Hiện Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật tỉnh cũng đang tiến hành điều tra tình tiết này.
Dính líu đến nhiều chuyện gai góc như vậy, có thể tưởng tượng được việc khai thác mảnh đất này sẽ phải đối mặt với khó khăn lớn đến mức nào. Hiện tại, công tác đào hố móng đã bị tạm dừng. Điều này khiến Diệp Mạn như ngồi trên đống lửa. Cứ kéo dài thế này, cô cũng không biết sẽ kéo dài đến bao giờ, và Ngọc Diệp Địa ốc còn có thể cầm cự được bao lâu?
Diệp Mạn cũng đã tìm hiểu về vấn đề của Tập đoàn Đạo Lương. Đây là một doanh nghiệp gia đình, anh cả và em thứ ba của nhà họ Lôi chịu trách nhiệm điều hành chính. Nghe nói người con thứ hai của nhà họ Lôi đã xảy ra chuyện. Người em thứ ba thì đang trên con đường làm quan, nghe nói là Bí thư Huyện ủy ở Thanh Khê. Có lẽ vì làm Bí thư Huyện ủy vẫn chưa thỏa mãn, còn muốn leo cao hơn nên đã giở trò trong bầu cử. Kết quả là trúng cử thật, nhưng lại bị người ta tố cáo, nhanh chóng bị điều tra rồi mất hút.
Sự thuận buồm xuôi gió của Tập đoàn Đạo Lương trong mấy năm qua dường như cũng dừng lại đột ngột. Cả cơ quan công an và ủy ban kiểm tra kỷ luật đều đang tiến hành điều tra tập đoàn này, mà Ngọc Diệp Địa ốc lại tình cờ hợp tác với Đạo Lương trên mảnh đất này, tự nhiên cũng không thể đứng ngoài cuộc.
Dù lăn lộn trên thương trường đã lâu, nhưng Diệp Mạn cũng hiểu rằng thương trường và quan trường đôi khi thông nhau, nhất là khi đã đạt đến một tầng lớp nhất định.
Tập đoàn Đạo Lương không phải là thứ mà Ngọc Diệp Địa ốc có thể so sánh. Xét về quy mô, doanh thu bán hàng năm 2010 của Đạo Lương đã đạt 2,4 tỷ, tương đương gấp 3 lần thời kỳ đỉnh cao năm 2009 của Ngọc Diệp. Năm ngoái, do thiếu các dự án lớn, doanh thu của Ngọc Diệp chỉ vỏn vẹn hơn 500 triệu. Vì thế, Đạo Lương được coi là cái tên nằm trong top 5 ngành bất động sản tỉnh Xương Giang. Dự án của Đạo Lương không chỉ giới hạn ở Xương Châu mà còn ở Tống Châu, Thanh Khê, Côn Hồ, nhưng chủ yếu vẫn là Xương Châu. Doanh thu hơn 2 tỷ, trong toàn tỉnh chỉ đứng sau các doanh nghiệp trung ương và doanh nghiệp thuộc tỉnh như Vạn Khoa, Bảo Lợi, Hằng Đại, Hoa Thái.
Diệp Mạn lấy bao thuốc Capri từ ghế phụ ra, dường như muốn châm một điếu nhưng rồi lại thôi. Cô không thích hút thuốc, cũng rất ít khi hút, nhưng mỗi khi cảm thấy áp lực, cô lại muốn dùng thuốc lá để giải tỏa. Cô luôn cố gắng từ bỏ thói quen xấu này, nhất là khi chưa thực sự nghiện. Cô biết một khi đã thực sự yêu thích cái thú vui này thì muốn cai cũng không dễ.
Điện thoại reo, Diệp Mạn nhìn số rồi bắt máy.
"Anh Vương à, chào anh. Em đang ở ngoài, vâng, không sao ạ. Anh nói đi, tình hình thế nào rồi?"
Diệp Mạn cũng biết thành công của mình mang theo một chút may mắn. Có thể đạt doanh thu vài trăm triệu một năm trên mảnh đất Xương Châu này, nhất là trong lĩnh vực bất động sản, nếu không có nền tảng thì không xong. Nhưng nói đi cũng phải nói lại, Diệp Mạn cảm thấy bản thân mình thực sự thiếu hụt về nền tảng.
Nếu như sự phát triển của cô từ năm 2005 đến 2008 là nhờ vào một quý nhân - bạn học cấp ba của cha cô, người từng giữ chức Thư ký trưởng tại chính quyền thành phố Xương Châu và đã giúp đỡ cô không ít - thì hiện tại, quý nhân này đã rút về tuyến hai từ năm ngoái, sang làm Phó Chủ tịch kiêm Thư ký trưởng tại Ủy ban Hiệp thương Chính trị thành phố Xương Châu.
Dù đều là Thư ký trưởng, thậm chí còn là Phó Chủ tịch, lên một cấp, nhưng tầm ảnh hưởng thì không thể sánh bằng. Vì thế, cô cảm thấy năm 2009 có lẽ là năm huy hoàng nhất của Ngọc Diệp Địa ốc. Cô cũng lo sợ Ngọc Diệp sẽ cứ thế đi xuống, nên mới đồng ý với phương án hợp tác tương đối khắt khe mà Đạo Lương đưa ra, chỉ muốn cố gắng đánh cược một phen, nào ngờ lại rơi tõm vào một cái hố lớn như thế này.
Diệp Mạn hiện tại có chút hoang mang không nơi nương tựa, không biết phải làm sao. Cô thậm chí không biết mình nên ứng phó với cục diện này như thế nào. Lần đầu tiên, cô phát hiện bản thân lại yếu đuối đến vậy khi đối mặt với cục diện nằm ngoài thương trường phức tạp, đến mức không tìm ra cách thức đúng đắn và hiệu quả để giải quyết vấn đề.
Phó tổng của công ty đã giới thiệu người anh họ Vương này cho cô, đại loại là kiểu nhân vật môi giới, nghe nói năng lực rất lớn, có quan hệ rộng trong tỉnh, có thể giúp cô thông suốt kênh để giải quyết vấn đề.
Bởi vì tin tức phản hồi từ khắp nơi đều chứng minh rằng việc nhắm vào Đạo Lương Địa ốc, thậm chí là cả gia tộc họ Lôi, hẳn là do phía tỉnh thúc đẩy. Nếu không, với tầm ảnh hưởng của Tập đoàn Đạo Lương tại Xương Châu, không dễ gì mà bị hạ gục nhanh chóng như nước sôi dội tuyết được.
Mà người anh Vương này nghe nói có quan hệ khá mật thiết với một nhân vật thực quyền nào đó trong tỉnh. Còn là nhân vật thực quyền nào, phó tổng cũng không biết, đối phương cũng không thể nói cho cô biết, chỉ nghe nói người này đến từ Tống Châu.
Diệp Mạn cũng đã tìm hiểu sơ qua về cục diện quyền lực trong tỉnh. Những lãnh đạo xuất thân từ Tống Châu hoặc có liên quan đến Tống Châu có ba người: một là Ủy viên Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy Tần Bảo Hoa; hai là Bí thư Thành ủy Tống Châu đương nhiệm Kỳ Chiến Ca, cũng là Ủy viên Thường vụ Tỉnh ủy; và người thứ ba là Lục Vi Dân, người mới được điều về Xương Giang làm Phó Bí thư Tỉnh ủy, ông ta cũng xuất thân từ Bí thư Thành ủy Tống Châu.
Kỳ Chiến Ca thì không nghi ngờ gì là không có mấy ảnh hưởng, ít nhất là ở Xương Châu. Còn Tần Bảo Hoa - người làm việc ở Tống Châu nhiều năm và hiện đang công tác tại Tỉnh ủy - thì khả năng cao nhất. Nhưng dường như với tư cách là Trưởng ban Tổ chức mà lại can thiệp vào chuyện Xương Châu, nhất là chuyện này chẳng liên quan gì đến công tác tổ chức, thì có vẻ hơi không ăn nhập. Tuy nhiên, chuyện kiểu này cũng không thể đánh đồng, các quan chức này đều liên hệ mật thiết, giữa họ có nguồn cơn gì, người ngoài rất khó biết.
Còn Lục Vi Dân này, Diệp Mạn cũng từng nghe danh. Trước đây cô từng có ý định phát triển ở Tống Châu vì mấy năm đó kinh tế Tống Châu phát triển rất nhanh, vượt xa Xương Châu, nhưng lại không có cửa, muốn tìm người bắt cầu cũng không có ai phù hợp. Khi đó Lục Vi Dân đang làm Bí thư Thành ủy Tống Châu, nên cuối cùng cô vẫn ở lại Xương Châu phát triển. Hiện tại, nghe nói Lục Vi Dân này sau một vòng lăn lộn bên ngoài đã trở về, thăng chức làm Phó Bí thư Tỉnh ủy. Liệu có liên quan gì đến ông ta không, cô cũng không thể biết.
Nhưng không nghi ngờ gì nữa, anh Vương này là người có lai lịch. Diệp Mạn không phải là người mù tịt về quan trường. Cô từng tận mắt thấy anh Vương ra vào chính quyền thành phố Xương Châu như chốn không người, khoác vai bá cổ rất thân thiết với một số lãnh đạo thành phố. Cô cũng từng thấy anh ta thường xuyên ăn uống, đánh bài cùng một số lãnh đạo Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh. Phó tổng của cô cũng đã xác nhận những khía cạnh này rồi mới tìm đến anh Vương để ủy thác việc này.
Những tin tức mà anh Vương phản hồi cũng xác thực năng lực không tầm thường của anh ta. Ít nhất, như chuyện nguyên nhân và kết quả của vụ việc Tập đoàn Đạo Lương, bên ngoài bàn tán xôn xao, không ai thống nhất được, nhưng anh Vương lại có thể nói rõ ràng, hợp tình hợp lý mọi ngóc ngách, đây không phải là thứ mà người thường có thể tiếp cận được.
"Cô Diệp à, tình hình khá phức tạp, độ khó rất cao." Giọng nói truyền đến từ đầu dây bên kia trầm thấp và đầy từ tính, "Lần trước tôi đã nói với cô rồi, chuyện của Đạo Lương Địa ốc không chỉ là chuyện của riêng họ. Tất nhiên là họ chắc chắn có vấn đề, mọi người đều biết các cô làm bất động sản, thường xuyên đi bên bờ sông, làm sao có thể không ướt giày? Quan trọng là có ai tính toán với cô hay không. Bây giờ có người muốn chuyên tâm tính toán với cô, thì chịu thôi! Nhà họ Lôi xảy ra chuyện, chuyện lớn, người con thứ hai của nhà họ Lôi xảy ra chuyện lớn ở Thanh Khê, không đơn giản như các cô tưởng tượng là nhận ít tiền hay chơi đùa với phụ nữ đâu. Nghe nói là hối lộ bầu cử, cô Diệp không phải người trong quan trường, cô không hiểu tính chất của việc hối lộ bầu cử này đâu, nó nghiêm trọng hơn nhiều so với việc đưa hối lộ, nhận hối lộ hay chơi bời với phụ nữ..."
"Tôi nói cho cô biết, cô Diệp, người con thứ hai nhà họ Lôi xảy ra chuyện này đã kéo theo cả vị lãnh đạo đứng đầu Thanh Khê xuống ngựa. Cậu ta đã hại không biết bao nhiêu người, hiện tại không ít người ở Thanh Khê căm thù nhà họ Lôi đến tận xương tủy. Cho nên lần này Đạo Lương Địa ốc tiêu chắc rồi, chết chắc rồi, vĩnh viễn không thể ngóc đầu lên được..." Người đàn ông họ Vương nói trong điện thoại rất quả quyết, lời lẽ đanh thép. Thế nhưng, nghe vào tai Diệp Mạn thì lại càng lúc càng lạnh lẽo. Cô đương nhiên biết đối phương rất có khả năng đang cố tình kể công để hét giá, nhưng cô càng lo lắng chuyện này là thật thì đúng là vô phương cứu chữa.
