Công nhân trên công trường không tính là nhiều, nhưng máy móc thiết bị lại không ít. Từ máy đào, máy ủi cho đến máy xúc và xe ben, khắp công trường đều có thể nghe thấy tiếng động cơ diesel gầm rú không ngớt, từng đợt mùi dầu diesel cháy phảng phất trong không trung.
Có thể thấy rằng lúc đấu thầu đã có sự lựa chọn kỹ lưỡng, nghĩa là đã chọn những doanh nghiệp xây dựng có thực lực mạnh. Ít nhất là về máy móc thiết bị tự có hoặc đi thuê, các doanh nghiệp này đều không keo kiệt, có thể đáp ứng yêu cầu của tỉnh để đẩy hiệu suất lên mức cao nhất.
Khu vực này vốn là vùng đồng bằng, nhưng vẫn còn khá nhiều chỗ gồ ghề. Do khu công nghiệp logistics gần như xây mới hoàn toàn, lại cần giữ lại diện tích mở rộng cho khu công nghiệp thông minh, nên dự án đã được chuyển từ khu phát triển Tây Phong Sơn ở Tây Tháp sang tận rìa phía bắc của khu Ngư Phong này.
Bởi trước đây khu Ngư Phong không mấy coi trọng sự phát triển của khu vực này, nên dù những năm qua phía Tây Tháp phát triển như vũ bão, thì sự phát triển của Ngư Phong vẫn chủ yếu nằm ở phía nam. Nghĩa là về cơ bản, sự phát triển lan dần từ nam ra bắc, càng đi về phía bắc càng hoang vu, hầu như chỉ là đồng không mông quạnh.
Việc cần làm bây giờ là xây dựng khung đường xá trước, đặc biệt là mấy con đường trục chính. Chỉ khi xây xong đường trục chính, mới có thể tạo nền tảng vững chắc cho việc xây dựng các nhánh đường bên trong khu công nghiệp.
Thứ đặt trước mắt khu mới Lãi Trạch không chỉ là việc xây dựng khu logistics. Ngoài khu công nghiệp thông minh, tức khu phát triển Tây Phong Sơn hiện tại có cơ sở hạ tầng tương đối đầy đủ, tất cả các khu vực khác đều có thể coi là "trăm phế đãi hưng", cần phải bắt đầu từ con số không.
Dù là khu công nghiệp hàng không vũ trụ và phụ tùng ô tô ở Phi Ngư Chủy, hay khu công nghiệp công nghệ sinh học và sức khỏe ở Minh Nguyệt Hồ, hay khu công nghiệp động lực vạn năng và cơ khí chính xác ở Tam Điệp Bình, tất cả đều cần khởi công xây dựng ngay lập tức. Công tác chiêu thương thu hút đầu tư giai đoạn đầu đã triển khai toàn diện, hơn nữa cũng có không ít ý định đầu tư đang được đàm phán ráo riết. Ở đây thì đang đàm phán, nhưng nơi kia vẫn là bãi đất hoang. Làm sao để người ta yên tâm hài lòng được?
Tình huống tương tự cũng xảy ra với khu trung tâm thương mại và khu bảo thuế. Những cái này đều không thể bỏ bê. Cũng chính vì thế, khu mới Lãi Trạch gần như tung ra cùng lúc hàng chục gói thầu, đấu thầu liên tục suốt một tuần, gây nên một phen ồn ào.
Hàng chục gói thầu, hàng chục đơn vị xây dựng lần lượt tiến vào thi công, đánh dấu việc xây dựng khu mới Lãi Trạch chính thức bước vào giai đoạn toàn diện. Thế nhưng, những vấn đề đặt ra trước mắt mọi người vẫn vô cùng nan giải.
Một là tiến độ và chất lượng công trình. Vừa phải đảm bảo tiến độ, vừa phải đảm bảo chất lượng, nói thì dễ nhưng thực hiện lại rất khó, đặc biệt là khi triển khai đồng loạt nhiều công trình như vậy.
Hai là vấn đề giải ngân vốn. Hàng chục dự án về cơ bản khởi động cùng lúc, tuy các mốc thanh toán không tập trung vào cùng một thời điểm do khối lượng công việc và tiến độ khác nhau, nhưng trong một khoảng thời gian nhất định, việc nhiều dự án cùng đến mốc giải ngân là điều khó tránh khỏi. Làm sao để điều phối hợp lý cũng là một thử thách đối với năng lực phối hợp của Công ty Đầu tư Phát triển khu mới Lãi Trạch.
Ba là hiệu quả của việc thu hút đầu tư. Điều này gần như liên quan đến sự sống còn của toàn bộ khu mới Lãi Trạch. Việc xây dựng một khu mới quy mô lớn như vậy đòi hỏi phải đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ vốn xây dựng trong những năm tới. Nếu không đổi lại được thành quả tập trung công nghiệp đáng kể, thì không thể ăn nói với Tỉnh ủy, với toàn thể nhân dân trong tỉnh và với Trung ương.
Đây đã là lần thứ ba trong tháng này Lục Vi Dân đi thị sát thực tế tiến độ xây dựng khu mới Lãi Trạch.
Cao Lập Văn sắp đến thị sát. Mặc dù đây chỉ là một công trường hỗn loạn, nhưng chính sự bận rộn và đầy sức sống này lại thể hiện rõ nét sự phồn vinh và khí thế của khu mới Lãi Trạch. Lục Vi Dân không cho rằng việc đi xem một công trường như thế là không phù hợp, trái lại, ông cảm thấy điều này có thể giúp Phó Thủ tướng Cao Lập Văn nắm bắt trực quan nhất nhịp độ phát triển của khu mới Lãi Trạch.
Mao Hữu Sơn và Tề Bối Bối đã đến Thượng Hải để thu hút đầu tư, liên quan đến vài dự án có ý định gia nhập khu công nghiệp công nghệ sinh học và sức khỏe. Giai đoạn đầu đã có ý định khá tốt, Mao Hữu Sơn và Tề Bối Bối đều cảm thấy nên thừa thắng xông lên, sớm chốt hạ.
Tạ Đình Hải cùng mấy người cũng hổn hển bước tới từ phía công trường.
Chức Chủ tịch Công ty Đầu tư Phát triển khu mới Lãi Trạch do Tạ Đình Hải kiêm nhiệm, còn Tổng giám đốc là một vị Trưởng phòng từ Ủy ban Quản lý vốn nhà nước của tỉnh điều về.
"Tỉnh trưởng, ngài đến bao lâu rồi? Sao ngài không gọi một tiếng ạ?" Tạ Đình Hải mồ hôi nhễ nhại, đôi giày da cũng phủ đầy bụi.
"Không cần. Một tuần này tôi đều đến một lần, có khi hai lần, chẳng lẽ lần nào cũng phải báo cho các anh? Không cần thiết, tôi chỉ đến xem thôi." Lục Vi Dân xua tay, "Mỗi người làm việc của mình đi, câu nệ làm gì?"
"Hì hì, thế thì chẳng phải không hiểu quy tắc sao?" Tạ Đình Hải cũng là người lão luyện, nửa đùa nửa thật với Lục Vi Dân. Ông biết vị Tỉnh trưởng trẻ tuổi này không câu nệ chuyện đó, ngược lại còn tỏ ra thân thiết gần gũi hơn, "Tổ sản xuất chương trình của Đài Truyền hình Trung ương do Dương Cách liên hệ đang thực hiện bộ phim tài liệu chuyên đề này, chỉ là cách thức phát sóng sau khi sản xuất xong, phát ở đâu, e là còn phải tốn thêm công sức mới được."
Đối với việc tuyên truyền cho khu mới Lãi Trạch, Tỉnh ủy và Chính quyền tỉnh Xương Giang cũng đã tốn không ít tâm huyết. Phát sóng trong tỉnh cùng lắm chỉ mang ý nghĩa khích lệ tinh thần. Vấn đề là hiện tại khu mới Lãi Trạch vẫn đang trong giai đoạn khởi nghiệp, cần phải tạo tiếng vang, nâng cao độ nhận diện để thu hút đầu tư và dự án từ bên ngoài, nên chỉ giới hạn trong tỉnh thì không có nhiều ý nghĩa. Nhưng nếu muốn tạo tiếng vang, tạo danh tiếng trên toàn quốc thậm chí là trong các lĩnh vực đặc thù ở nước ngoài, thì chỉ có thể thông qua các phương tiện truyền thông cấp quốc gia để lan tỏa.
Đài Truyền hình Trung ương (CCTV) là một cửa ải không thể bỏ qua, nhưng phát sóng trên kênh nào, chương trình nào, khung giờ nào của CCTV lại cực kỳ quan trọng. Chỉ dừng lại ở đó vẫn là chưa đủ, nên bên trong vẫn còn rất nhiều nội dung cần nghiên cứu, cân nhắc.
"Ừm, luôn sẽ có cách. Không chỉ là CCTV, bộ phim này khi đã làm ra thì tự nhiên cũng phải thông qua nhiều kênh để tuyên truyền. Khu mới Lãi Trạch vừa mới bắt đầu, chúng ta đã đầu tư biết bao nguồn lực, vốn liếng để tạo dựng, hơn nữa bước đầu chúng ta làm cũng không tệ, không có lý do gì mà không xây dựng nó thành một cao điểm thương hiệu khiến các nhà khởi nghiệp và nhà đầu tư đổ xô về." Lục Vi Dân gật đầu, "Công tác thu hút đầu tư giai đoạn đầu của chúng ta đã làm rất thành công, đã tạo dựng được thương hiệu cho khu mới Lãi Trạch. Hiện tại có không ít dự án và nhà đầu tư đang được chúng ta kết nối, hơn nữa ước tính sau tháng Chín sẽ có thêm nhiều ý định đàm phán dần được hiện thực hóa. Dự kiến sau tháng Mười sẽ có một lượng lớn dự án bắt đầu tiến vào các khu công nghiệp của chúng ta, bao gồm cả khu khởi nghiệp thông minh, khu logistics và cả ba khu công nghiệp lớn. Vì vậy, lão Tạ, áp lực phía các anh sẽ rất lớn đấy."
Tạ Đình Hải cũng không nhịn được mà cười khổ, lau mạnh những giọt mồ hôi lăn trên trán, thở dài: "Tỉnh trưởng, thời gian quả thực quá gấp rút. Tỉnh trưởng Hữu Sơn họp lần nào cũng đôn đốc thúc ép chúng ta phải đẩy nhanh tiến độ. Một số dự án đã ký kết rồi, nhưng đường xá, hệ thống ống nước vẫn chưa khởi công. Hàng chục đội ngũ xây dựng tiến vào, triển khai tứ phía, độ khó giám sát cũng rất lớn. Chúng ta phải đảm bảo chất lượng mới có thể nói đến tiến độ. Hơn nữa ngài cũng biết, lợi nhuận của các công trình đấu thầu lần này rất mỏng, mà thời gian lại thúc ép như vậy, tức là phải làm thêm giờ. Nhưng chi phí làm thêm giờ lại tăng lên, nên các doanh nghiệp xây dựng kêu ca oán thán. Nếu chúng ta lại xảy ra vấn đề trong việc giải ngân vốn, e là sẽ xảy ra chuyện thật đấy."
Lời của Tạ Đình Hải phản ánh đúng thực trạng căng thẳng hiện nay của khu mới Lãi Trạch. Vừa phải thúc đẩy tiến độ, nhưng chất lượng lại bắt buộc phải đảm bảo, đồng thời giá đấu thầu lại bị ép xuống rất thấp, nên các công ty xây dựng đương nhiên không muốn tăng chi phí nhân công để đẩy nhanh tiến độ, điều này trở thành một cái nút thắt chết. Ngoài ra còn một vấn đề nữa là việc giải ngân vốn cũng luôn treo lơ lửng. Vấn đề trái phiếu địa phương đã bước vào giai đoạn cuối, ước tính vấn đề không lớn, nhưng hạn mức không cao, đại khái khoảng 5 tỷ, cũng coi như giải quyết được chút khó khăn trước mắt. Việc vận hành của Công ty Đầu tư Phát triển khu mới Lãi Trạch từ khi thành lập đến nay vẫn coi là bình thường, nhưng khổ nỗi là việc thúc đẩy xây dựng cơ sở hạ tầng chỉ mới bắt đầu. Mô hình vận hành chính của công ty đầu tư là biến đất sống thành đất chín, sau đó thông qua thu hồi và dự trữ rồi chuyển nhượng để lấy vốn vận hành. Nhưng điều này đòi hỏi cơ sở hạ tầng phải đạt đến một giai đoạn nhất định mới có thể thực hiện. Ngài không thể tùy tiện dẫn một doanh nghiệp hay chủ đầu tư nào đó đến một vùng đồng không mông quạnh, vẽ một vòng tròn rồi nói với họ đây là đất của anh, anh mau trả tiền đi. Mà muốn đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng, lại cần phải tăng cường đầu tư, điều này gần như trở thành một nghịch lý.
"Lão Tạ, những lời này không cần phải than vãn trước mặt tôi. Một miếng bánh lớn như vậy, làm sao cho tốt, đó là việc của ban lãnh đạo khu mới các anh. Điều phối hợp lý, dùng vốn hạn hẹp vào chỗ cần thiết, nắm vững sự cân bằng giữa phát triển và xây dựng, nắm vững giữa thu hút đầu tư và tiến độ xây dựng, đó mới là nghệ thuật lãnh đạo của ban lãnh đạo khu mới các anh. Tôi cảm thấy tình hình hiện tại vẫn rất tốt, chắc chắn có khó khăn, có vấn đề, nhưng chẳng phải chúng ta đến đây để vượt qua khó khăn, giải quyết vấn đề sao? Chịu đựng qua năm đầu tiên này, tôi tin rằng khu mới Lãi Trạch sẽ đón chào một ngày mai tươi đẹp." Lục Vi Dân liếc nhìn Tạ Đình Hải, điềm tĩnh nói.
Tạ Đình Hải cũng chỉ biết gật đầu. Tất nhiên ông hiểu khó khăn nhất cũng chỉ là năm nay thôi. Lục Vi Dân đã nói đến hai chữ "chịu đựng", chứng tỏ tỉnh cũng nhận thức được năm nay không dễ sống. Nhưng dù không dễ sống cũng phải sống, thuyền đến đầu cầu tự nhiên thẳng, chỉ khổ cho nhóm người của ông. Ông đã liên tục một tháng không nghỉ ngơi, thứ Bảy Chủ nhật về cơ bản đều ở trên công trường, vừa phải đôn đốc tiến độ, vừa phải giám sát chất lượng, còn không ít sự kiện đột xuất cần ông giải quyết tại chỗ, như mất điện, thiếu máy móc, thi công tắc đường, liên quan đến ô nhiễm tiếng ồn... Chỉ cần sơ suất một chút là phải đình chỉ, mà đình chỉ là lỡ tiến độ, trong khi tiến độ thì không dám chậm trễ một chút nào. Trong trường hợp Mao Hữu Sơn không có mặt, ông Tạ Đình Hải chính là trụ cột, phải thân chinh làm gương, bất cứ lúc nào cũng phải có mặt ở tuyến đầu để xử lý vấn đề.
Tiếp tục nỗ lực, cầu xin vài lá phiếu!
