Tình hình quốc gia Trung Quốc chính là như vậy, dù là doanh nghiệp nhà nước hay tư nhân, sự coi trọng từ phía chính quyền chắc chắn sẽ giúp cho một khu vực hoặc một dự án được cộng thêm rất nhiều điểm.
Tencent có thể không bận tâm đến Tân khu Lễ Trạch, cũng có thể không để ý đến tỉnh Xương Giang, nhưng sự quan tâm đến từ các cấp cao nhất của Trung ương đã khiến phía Tencent nhận ra tiềm năng phát triển tại Tân khu Lễ Trạch có lẽ thực sự vượt xa dự đoán ban đầu của họ. Cộng thêm việc nắm bắt được ý định của phía JD.com, cùng với những thông tin mơ hồ về việc IBM cũng có thể đang tiếp cận khu công nghiệp điện toán (Cloud Industry Park) được thiết lập riêng biệt trong Khu công nghiệp thông minh của Tân khu Lễ Trạch, họ buộc phải nâng cao vị thế của Tân khu Lễ Trạch trong lòng mình.
Dẫu sao thì giữa một khu công nghiệp thông thường và một khu công nghiệp hoàn toàn mới, chuyên biệt, với các thiết bị hỗ trợ được đo ni đóng giày cho ngành công nghiệp điện toán, khoảng cách vẫn là rất lớn. Đặc biệt là khi chính quyền tỉnh Xương Giang còn sẵn sàng đưa ra các chính sách hỗ trợ ưu đãi hơn, thậm chí mang cả những khu đất có điều kiện tốt nhất trong tân khu ra làm đòn bẩy, điều này đã nói lên rất nhiều điều.
Tencent cũng không phải là doanh nghiệp không hiểu sự đời. Khu vực phát triển Tây Phong Sơn có môi trường tươi đẹp, điều kiện hoàn thiện và ưu việt đến thế, chỉ cần nghe ngóng một chút là có thể biết được giá đất và định vị của khu vực xung quanh. Chỉ riêng việc quanh khu vực này đã có bốn năm sân golf và nhiều khu dân cư cao cấp cũng đủ để thấy được ưu thế vị trí của nó. Trong tình huống này, việc chính quyền tỉnh Xương Giang có thể quyết đoán đưa ra những điều kiện như vậy vẫn khiến phía Tencent cảm thấy có chút cảm động.
Sau khi trở về trụ sở công ty, đoàn khảo sát của Tencent đã đệ trình báo cáo khảo sát lần này lên cấp trên. Trong báo cáo, họ đã phân tích và đánh giá tương đối khách quan về tiềm năng phát triển của Tân khu Lễ Trạch cũng như lợi thế và tiềm năng của cụm công nghiệp điện toán tại đây, đồng thời cũng đề cập đến khả năng các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước như JD.com, IBM có thể sẽ đổ bộ vào khu công nghiệp điện toán của Tân khu Lễ Trạch.
Báo cáo cũng nhắc đến sự quan tâm của Trung ương đối với Tân khu Lễ Trạch. Tin tức Phó Thủ tướng Cao Lập Văn sẽ sớm đến khảo sát và nghiên cứu tại Tân khu Lễ Trạch cũng gây ra những xao động nhất định trong nội bộ Tencent. Với tư cách là Phó Thủ tướng phụ trách công nghiệp và thông tin, việc Cao Lập Văn đích thân khảo sát Tân khu Lễ Trạch chắc chắn là một sự công nhận đối với tân khu này. Khu công nghiệp điện toán mà Tân khu Lễ Trạch đề xuất ắt hẳn cũng sẽ lọt vào mắt xanh của Cao Lập Văn, và những doanh nghiệp đầu tiên tiến vào khu công nghiệp này chắc chắn cũng sẽ nhận được sự chú ý của ông.
Tencent vốn đã là gã khổng lồ trong ngành internet, nhưng chỉ cần bạn sống trên đất Trung Quốc, bạn sẽ không bao giờ có thể phớt lờ thái độ của chính quyền. Vì vậy, phía Tencent cũng rất quan tâm đến việc Tân khu Lễ Trạch sắp sửa lọt vào tầm ngắm của cấp cao Trung ương. Điều này đồng nghĩa với việc Tân khu Lễ Trạch rất có khả năng sẽ giống như Tân khu Tân Hải hay Tân khu Lưỡng Giang, thực sự trở thành một tân khu chiến lược cấp quốc gia, chứ không phải kiểu tân khu chỉ mang tính gọi tên chung chung.
Một tuần sau khi đội ngũ Tencent trở về, chính quyền tỉnh Xương Giang nhận được thư từ phía Tencent, thông báo rằng một tuần sau họ sẽ cử một đoàn đàm phán và khảo sát đến Xương Giang để tiến hành khảo sát toàn diện Tân khu Lễ Trạch. Lần khảo sát này có số lượng nhân sự đông hơn rất nhiều, lên tới hơn ba mươi người. Đồng thời, trong thư họ cũng liệt kê hàng chục nội dung cần khảo sát, và cho biết hai ngày nữa sẽ có một nhóm tiền trạm đến Xương Giang để chuẩn bị cho công tác khảo sát của đoàn chính.
Mãi cho đến khi nhận được tin này, Lục Vi Dân và Mao Hữu Sơn mới tin chắc rằng phía Tencent có lẽ thực sự có ý định thay đổi kế hoạch đầu tư ban đầu tại Thượng Hải. Sau bao nhiêu vòng chuẩn bị, cuối cùng Tân khu Lễ Trạch cũng đã giành được một số lợi thế tiên phong. Tuy nhiên, sự việc thành hay bại, có lẽ còn phải xem kết luận sau khi đợt khảo sát quy mô lớn lần này của Tencent kết thúc.
---❊ ❖ ❊---
"Phía Thủ tướng Lập Văn đã tạm thời chốt lịch, dự kiến là từ cuối tháng Tám đến trước đầu tháng Chín sẽ đến Xương Giang thị sát." Tâm trạng của Doãn Quốc Chiêu mấy ngày nay khá tốt. Cùng với sự thay đổi thái độ từ phía Tencent, lập trường của JD.com cũng ngày càng rõ ràng hơn, cộng thêm việc tiếp xúc với IBM và SoftTong (Ruan Tong Dong Li) khá thuận lợi, phát súng đầu tiên của Tân khu Lễ Trạch cuối cùng cũng đã có chút manh mối. Mặc dù vẫn còn nhiều yếu tố bất định, nhưng dù sao cũng đã có tiến triển lớn. Ngay cả khi Tencent không vào, chỉ cần có JD.com làm nền tảng cũng đủ khiến người ta phải trầm trồ, cộng thêm IBM và SoftTong đang trong quá trình tiếp xúc, viễn cảnh rất đáng mừng.
"Vậy thì tốt quá, còn gần một tháng nữa, tôi nghĩ chúng ta có thể tận dụng cơ hội Thủ tướng Lập Văn đến thị sát Tân khu Lễ Trạch để vận hành thêm một chút." Lục Vi Dân sau khi suy nghĩ kỹ lưỡng mới nói: "Khái niệm 'Trung Quốc Vân Cốc' (Thung lũng điện toán Trung Quốc) có thể tung ra được rồi. Ý tôi là để bộ phận tuyên truyền làm trước một bộ phim tư liệu, lấy bối cảnh hiện tại ở khu phát triển Tây Phong Sơn, đồng thời lồng ghép cả ngành công nghiệp của Tống Châu và Xương Châu vào. Môi trường tự nhiên, cụm công nghiệp, chính sách ưu đãi, ưu thế vị trí, tất cả đều đưa vào. Nếu có thể, hãy thông qua đài CCTV để phát sóng, mở rộng tầm ảnh hưởng."
"Được! Đây là ý tưởng hay!" Mắt Doãn Quốc Chiêu cũng sáng lên. Trung Quốc Vân Cốc, cái tên này đủ vang dội, hơn nữa không chỉ giới hạn ở ngành công nghiệp điện toán, mà còn tiện thể quảng bá luôn cả ngành công nghiệp của vành đai Tống Châu - Xương Châu. Vừa làm truyền thông cho các nhà đầu tư tiềm năng, vừa có thể thu hút thêm nhiều nhà đầu tư khác nhận ra tiềm năng thị trường đằng sau Tân khu Lễ Trạch. "Phía CCTV có thể kết nối thử, tuy có thể hơi khó khăn nhưng cứ thử làm việc xem sao, hiệu quả chắc chắn sẽ rất tuyệt vời."
"Ngoài ra, Bí thư Doãn, ý của tôi là, trong lúc đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng tại Tân khu Lễ Trạch, không ngại mở rộng quy mô thêm một chút. Ngoài ra, tôi nghĩ gần đây chúng ta có thể mượn gió đông này, tiếp tục xúc tiến đầu tư có định hướng tới các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đang quan tâm đến ngành điện toán như Baidu, Alibaba, Inspur, Huawei, thậm chí là Intel, đều có thể thử. Đồng thời cũng khuyến khích các doanh nghiệp internet trong tỉnh chúng ta đến Vân Cốc đầu tư, không nhất thiết phải đóng vai trò chủ lực, vẫn có thể hợp tác với các doanh nghiệp lớn đã có ý định đầu tư vào Vân Cốc mà."
Lục Vi Dân hiểu rất rõ, muốn xây dựng một căn cứ công nghiệp điện toán thì không thể chỉ dựa vào vài doanh nghiệp lớn là có thể chống đỡ được. Điều này bắt buộc phải có một cụm công nghiệp và chuỗi công nghiệp khổng lồ hình thành. Chỉ có như vậy, các doanh nghiệp lớn mới phát huy được vai trò dẫn dắt, các doanh nghiệp hợp tác cũng có thể thông qua đó mà tạo thành liên minh chiến lược với các doanh nghiệp lớn này, đồng thời mới có thêm nhiều doanh nghiệp hạ nguồn cung cấp các mắt xích hoàn chỉnh hơn cho chuỗi công nghiệp.
"Ừm, Vi Dân, đề nghị này của cậu Bảo Hoa cũng đã từng nhắc đến. Chúng ta có thể đi bằng hai chân, như phía JD.com e là phải cố gắng chốt sớm, phía Tencent cũng phải hết sức nỗ lực. Thủ tướng Lập Văn đến khảo sát, chúng ta phải đưa ra được thứ gì đó ra hồn. Tương tự, nếu trong phim tuyên truyền có thể có hai ba doanh nghiệp thực tế để làm bằng chứng thì hiệu quả e là sẽ tốt hơn." Doãn Quốc Chiêu tán thành ý kiến của Lục Vi Dân. "Phần xây dựng cơ sở hạ tầng quả thực phải đẩy nhanh. Còn làm thế nào, cậu và Hữu Sơn cứ nghiên cứu cụ thể, lấy nguyên tắc không làm lỡ việc làm trọng. Đừng để đến lúc chiêu thương đầu tư đã thấy hiệu quả mà phía nhà đầu tư lại phải chờ tiến độ san lấp mặt bằng của bên mình để vào sân, thì lúc đó trở thành trò cười thiên hạ."
Doãn Quốc Chiêu đây là đã mở đường rồi. Trước đó tuy ông cũng gật đầu cho phép dùng khu phát triển Tây Phong Sơn làm khu công nghiệp điện toán nhưng chưa có chỉ thị cụ thể, chỉ nói là có thể dùng. Nhưng dùng như thế nào, chỉ mới viết trong quy hoạch, muốn thực thi cụ thể vì đây là thay đổi quy hoạch toàn bộ Tân khu Lễ Trạch, chắc chắn cần thông qua cuộc họp thường vụ chính quyền tỉnh và thường vụ tỉnh ủy. Tuy nhiên, vì Doãn Quốc Chiêu đã bày tỏ như vậy, việc thông qua chỉ còn là thủ tục, một số công việc có thể tiến hành trước.
"Vậy được, Bí thư Doãn, chỉ riêng khu công nghiệp điện toán hoạt động thôi chưa đủ, tôi nghĩ khu logistics và khu trung tâm thương mại (CBD) đều có thể khởi động toàn diện. Có thể áp lực vốn sẽ khá lớn, nhưng tôi thấy Vân Cốc là cơ hội rất tốt để tạo thế, cực kỳ có lợi cho việc đẩy giá đất và thanh thế của toàn bộ tân khu. Chúng ta không thể bỏ lỡ cơ hội này."
Đối với ngành công nghiệp điện toán, chính quyền tỉnh có thể dành nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ, nhưng với các ngành khác thì chưa chắc. Việc xây dựng khu trung tâm thương mại và khu công nghiệp điện toán cũng có thể tạo ra sự tương tác. Nếu các doanh nghiệp như Tencent, JD.com, IBM, Huawei thực sự đổ bộ vào khu công nghiệp điện toán và đầu tư số vốn khổng lồ, chắc chắn sẽ tạo ra hiệu ứng kích thích to lớn cho khu trung tâm thương mại liền kề. Cộng thêm việc toàn bộ trung tâm thành phố Xương Châu di chuyển về phía Bắc vốn đã là một xu thế, vị trí khu vực cốt lõi của Tân khu Lễ Trạch trong tương lai sẽ càng trở nên nổi bật, ý nghĩa giá trị của khu trung tâm thương mại là điều không cần bàn cãi. Ai có thể đi trước, đương nhiên cũng sẽ thu hoạch lợi ích khổng lồ.
Đối với Tân khu Lễ Trạch, nếu có thể nhân cơ hội khu trung tâm thương mại hoặc khu logistics đang trong quy hoạch mà cho thuê trước một số quỹ đất, cũng có thể giảm thiểu tối đa áp lực vốn do nhu cầu đầu tư quy mô lớn hiện tại của Tân khu Lễ Trạch, đồng thời cũng có thể hình thành mô hình tương tác tốt, đây cũng là điều tỉnh nhà mong muốn nhìn thấy.
Doãn Quốc Chiêu cũng hiểu ý đồ của Lục Vi Dân. Tân khu Lễ Trạch tuy có khởi đầu tốt trong việc chiêu thương đầu tư nhưng áp lực vốn vẫn chưa được giải tỏa. Dùng cách này để giải quyết tuy có vẻ hơi nóng vội, nhưng đây cũng là giải pháp bất đắc dĩ. Dẫu sao thì một tỉnh có quá nhiều nơi cần chi tiêu, hơn nữa việc hỗ trợ xây dựng Tân khu Lễ Trạch, phía tỉnh cũng hy vọng Tân khu Lễ Trạch có thể tự duy trì vận hành phát triển bình thường.
"Tôi thấy được, cụ thể làm thế nào, phía chính quyền tỉnh có thể tự quyết định."
Qua những lần tiếp xúc thời gian gần đây, Doãn Quốc Chiêu cũng nhận ra Lục Vi Dân quả thực có những bản lĩnh độc đáo trong các phương diện này, trong lòng cũng đã yên tâm, có thể bắt đầu buông tay một cách thích hợp.
